1 / 8

Søndre Molevej 10H, 3. 11.

4600 Køge

Fra RealMæglerne

6.295.000 kr.

74.059 kr/m²

Ejerudgift 5.267 kr./md.

85 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 2 dage

Åbent hus

Søndag 4. okt., kl. 15.30–16.00 · kræver tilmelding
Søndag 25. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 85 m²
Værelser: 3
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Energimærke: A2015

Boligen har

Altan

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Eksklusiv nybygget hjørnelejlighed direkte mod Køge bugt og strandengen med stor altan

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog: Køge; Ca. 800 m
Bus: Bus; Ca. 405 m
Dagligvarer: Netto; Ca. 481 m
Skoledistrikt: Søndre; 0.–9. klasse
Grønt område: Kjøge Miniby; Ca. 402 m

Se 4 steder mere

Bager: Kystens Surdej; Ca. 58 m · 2 inden for 1 km
Café: Le Jardin; Ca. 149 m · 15 inden for 1 km
Fitness: SATS Køge - Strædet; Ca. 822 m
Apotek: Køge Søndre Kyst Apotek; Ca. 92 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: 123 m
Sø: 2,1 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: 601 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 314.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 5.036.000 kr.
Banklån: 944.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 5.267 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 35.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 30.137 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.