Søndervej 52, Brobyværk, 5672 Broby, billede 1 af 1

Søndervej 52

5672 Broby

Fra Nybolig

395.000 kr.

5.000 kr/m²

Ejerudgift 982 kr./md.

  • 79 m²
  • 759 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 830 dage

Åbent hus

  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
79 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1873
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
759 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

19% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Søndervej 52 i Brobyværk findes denne charmerende og utroligt billige ejendom, med en naturskøn beliggenhed, direkte ud til de åbne marker bagtil. Du får tilmed en rigtig fin beliggenhed, hvor man bl.a. i gåafstand fra ejendommen finder god skole, indkøbsmulighed, sportshal, fitnesscenter m.m. Ligeledes kun 20 minutter fra Odense, og man kommer ligeledes nemt til Faaborg og Ringe. Boligen er overkommelig med sine 79 velindrettede m2 bolig, indeholdt: Køkken med adgang til spisestue og opholdsstue, samt værelse. Badeværelset er pænt, funktionelt og indrettet med klinkegulv og bruseniche. Her kan ligeledes nævnes bryggers og entre. Udvendigt er have nem, anlagt til græs. Her findes dejlig og solrigt terrassemiljø samt carport. En af de mest bemærkelsesværdige fordele ved denne ejendom er den attraktive pris på kun 395.000 kroner, hvilket gør den til et yderst prisvenligt valg for dem, der drømmer om at bo på landet uden at sprænge budgettet. Vi ser frem til at fremvise boligen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
982 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.900 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 5672 Broby