Radbyvej 37, Radby, 5672 Broby, billede 1 af 1

Radbyvej 37

5672 Broby

Fra Estate

395.000 kr.

2.147 kr/m²

Ejerudgift 1.327 kr./md.

  • 184 m²
  • 711 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 741 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
184 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1887
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
711 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Plads giver ofte mulighed for at drømme stort - og det er der i den grad rum for på Radbyvej 37. Med et boligareal på hele 184 m2 plus 40 m2 kælder, får I her mulighed for at indrette en bolig lige efter jeres ønsker. Den gode plads skaber spændende muligheder, uanset om I ønsker mange værelser eller et åbent og lækkert køkkenalrum - her er det kun fantasien, der sætter grænser. Huset ligger på en dejlig grund med en naturskøn udsigt til marker og skov. Haven er hyggeligt anlagt med smuk beplantning, frugttræer og bærbuske, flisestier og en solrig terrasse, hvor havemøblerne kan få en plads. I tillæg til haven finder I åbne udbygninger, der kan bruges som overdækket terrasse eller opbevaring af redskaber, mens I foran huset får en garage med plads til at stille bilen. Indenfor byder huset på en velindrettet planløsning med masser af muligheder. I stueplan finder I et rummeligt og lyst køkken, der ligger med forbindelse til en stor stue. Her er der plads til hyggelige stunder omkring spisebordet, hvor I som ekstra bonus også kan nyde den charmerende, ældre brændeovn i hjørnet, der tilføjer en skøn stemning til rummet. Fra stuen er der udgang til terrassen, hvilket gør det nemt at forbinde til uderummet i de varme måneder. Videre herfra er der adgang til både bryggers og et stort badeværelse, som begge er en del af en tilbygning fra 1998. Den modsatte ende af huset rummer endnu en stue, to store værelser og entré med trappe til førstesalen. Førstesalen er i rigtig flot stand og står pt. som et stort rum, der tidligere har været opdelt i flere værelser. Det åbne rum er smukt indrettet med loft-til-kip og fritlagte hanebånd, der tilføjer et flot præg til etagen. Førstesalen afrundes af et badeværelse, der trænger til en kærlig hånd. Kælderen supplerer med to disponible rum, hvor der er god plads til opbevaring eller evt. mulighed for lave et værksted. Lige ved ejendommen finder I et busstoppested med direkte forbindelser til både Allested og Vejle, hvilket gør det nemt for børnene at tage bussen til skole. Foretrækker de at cykle, kan turen klares på blot 10 minutter. I Vejle finder I desuden dagtilbud og Dagli’Brugsen, hvor I kan gøre indkøb. En ejendom med muligheder, der bør opleves! Bestil en fremvisning i dag hos Estate Flemming Thomsen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brobyskolerne
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.327 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.245 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.888 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Glamsbjerg

65992111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5672 Broby