Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Søndermarksvej 313, 7190 Billund, billede 1 af 1

Søndermarksvej 313

7190 Billund

Fra Estate

2.895.000 kr.

22.099 kr/m²

Ejerudgift 1.776 kr./md.

  • 131 m²
  • 1.019 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1970
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
131 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.019 m²

Boligen har

  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

8% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–3,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 23 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til et indbydende hjem, der er renoveret indvendigt og byder på en god kombination af moderne komfort, funktionalitet og en veludnyttet planløsning. Her får I et hjem, der er klar til at danne rammen om både hverdagsliv og hyggelige stunder. Allerede ved ankomsten mødes I af en stor og rummelig entré med en hyggelig alkove. Alkoven er omgivet af gode opbevaringsmuligheder og giver samtidig mulighed for at indrette en lille sidde- eller hyggekrog – et charmerende og praktisk element i boligens entré.Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken med alrum og stue i åben forbindelse. Her er der god plads til at samle familien, have gæster og nyde hverdagen omkring madlavning og fællesskab. Køkkenet har desuden et praktisk viktualierum integreret bag køkkenskabene, som giver ekstra opbevaringsplads og er smart gemt af vejen. Boligen rummer tre gode værelser, herunder et stort og rummeligt soveværelse, samt to badeværelser. En fordelergang giver adgang til værelserne og det ene badeværelse og skaber en naturlig og funktionel opdeling af boligen. Udendørs får I en god have med en sydvestvendt terrasse, hvor solen kan nydes langt hen på dagen og ind i de lune aftentimer. Den store indkørsel giver god plads til parkering, mens garagen og det isolerede udhus giver gode muligheder for opbevaring, hobby eller værksted. Beliggenheden tæt på centrum gør det nemt at få hverdagen til at hænge sammen, mens boligen samtidig tilbyder gode rammer både inde og ude. Skole, idrætshal og øvrige dagligdags faciliteter ligger desuden i behagelig gåafstand, hvilket gør beliggenheden særdeles praktisk for både familier og hverdagslivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 144.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.316.000 kr.
Banklån
434.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.776 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.832 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.213 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.