Natskyggen 35
7190 Billund
Fra Nybolig
2.495.000 kr.
25.459 kr/m²
Ejerudgift 2.066 kr./md.
- 98 m²
- 443 m² grund
- 3 værelser
- Rækkehus
Fundet af Homiie for 19 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Rækkehus
- Boligareal
- 98 m²
- Værelser
- 3
Bygning og energi
- Energimærke
- A2020
Uderum
- Grundareal
- 443 m²
Pris og historik
15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,2–3,0 mio. kr.
Vurderingen bygger på 7 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den har et bedre energimærke.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- BillundSkolen
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.996.000 kr.
- Banklån
- 374.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 2.066 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 14.180 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.923 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Nybolig Billund
76659400
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.