Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Mølleparken 239, 7190 Billund, billede 1 af 1

Mølleparken 239

7190 Billund

Fra Nybolig

2.595.000 kr.

16.851 kr/m²

Ejerudgift 1.988 kr./md.

  • 154 m²
  • 867 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 119 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1977
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
867 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,6–3,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste, og den har et lavere energimærke.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa med skønne opholdsrum og attraktiv beliggenhed på lukket villavejPå en rolig og børnevenlig villavej finder I denne rummelige villa, der byder på en spændende indretning, gode opholdsrum og masser af plads til hele familien. Her får I en bolig med fire værelser, lyse fællesarealer og en skøn have med flere hyggelige opholdsmiljøer – alt sammen på en attraktiv beliggenhed tæt på hverdagens faciliteter. Boligens naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum, hvor køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseafdelingen. Den praktiske bardisk skaber en naturlig overgang mellem køkken og alrum og giver god plads til både madlavning og samvær. Fra alrummet er der et niveauforskudt trin ned til den rummelige stue, hvor de store vinduespartier trækker masser af dagslys ind og skaber en dejlig forbindelse til haven. Brændeovnen bidrager med både varme og hygge, mens varmepumpen sikrer et behageligt indeklima året rundt. Boligen rummer fire gode værelser, hvoraf to er indrettet med hems, som giver ekstra anvendelsesmuligheder til leg, opbevaring eller overnatning. Det ene værelse er i dag indrettet som walk in-closet, men kan naturligvis anvendes som værelse efter behov. Hertil kommer et badeværelse med bruseniche, et separat gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen indgang. Udendørs venter en dejlig, ugeneret have med græsplæne, hyggelige kroge og god plads til både leg og afslapning. Den overdækkede terrasse gør det muligt at nyde udelivet fra tidligt forår til sent efterår, mens den stemningsfulde bålplads indbyder til hyggelige aftener med familie og venner. Som en ekstra praktisk fordel har ejendommen egen vandboring, som frit kan anvendes til blandt andet havevanding, bilvask og andre udendørs formål. Til ejendommen hører desuden carport samt to gode skure med masser af plads til opbevaring, hobby eller værksted. Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til stisystemer, grønne områder, legepladser, indkøb, skole og daginstitutioner. Her får I en bolig med en god planløsning, masser af plads og mange muligheder for at skabe jeres helt eget hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.988 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.588 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.240 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Billund

76659400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.