Løvlundvej 2, 7190 Billund, billede 1 af 1

Løvlundvej 2

7190 Billund

Fra Estate

2.595.000 kr.

12.597 kr/m²

Ejerudgift 1.522 kr./md.

  • 206 m²
  • 2896 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 200 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
206 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
B

Uderum

Grundareal
2896 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Byliv med naturen lige i baghaven Drømmer du om at bo centralt – men samtidig have naturen helt tæt på? Så får du her en bolig, der forener byens bekvemmeligheder med en fredelig og naturskøn beliggenhed. Boligen byder velkommen via en hyggelig entré, hvorfra man træder ind i et lyst og indbydende stueplan. Her opleves et skønt lysindfald, der giver hjemmet en varm og behagelig atmosfære. Det hyggelige køkken har god plads til spiseområde i den store, lyse karnap, hvor udsigten til haven kan nydes. I forlængelse heraf ligger den rummelige stue, som indbyder til afslapning og hyggelige stunder foran brændeovnen. Stueetagen rummer desuden et oplagt rum til hjemmekontor, et badeværelse samt et stort, nyrenoveret bryggers med god opbevaringsplads og plads til både vaskemaskine, tørretumbler og fryser. På førstesalen finder man en velindrettet afdeling med repos, to børneværelser, et soveværelse samt et stort badeværelse. Udendørs venter en dejlig, stor terrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen. På de kølige aftener eller regnfulde dage kan man søge under den store, hyggelige overdækkede terrasse, som er godt afskærmet mod både regn og vind. Haven er dejligt afgrænset og afsluttes af et lille skovområde i enden – et oplagt sted til børnenes leg eller til at finde ro og nyde naturen i fredelige omgivelser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
BillundSkolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter, Grindsted, Syddansk Erhvervsskole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 129.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.076.000 kr.
Banklån
389.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.522 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.122 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.774 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Billund Ejendomskontor

75331477

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7190 Billund