Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Velholdt og indflytningsklar bolig med en god planløsning. Beliggende tæt ved gode togforbindelser og kort afstand til motorvejen., billede 1 af 3
1 / 3

Søndergade 8

4863 Eskilstrup

Fra Home.dk

1.695.000 kr.

10.865 kr/m²

  • 156 m²
  • 431 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 24 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
156 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
97 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
431 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenheden i Eskilstrup er praktisk for både pendlere og børnefamilien, da byen har skole og børnehave, sportshaller, tennisbaner m.v., dagligvarebutik samt togstation med gode togforbindelser, og samtidig er der kort afstand til motorvejen, så det er nemt at komme videre rundt på Falster og mod Sjælland. Her får du/I en indflytningsklar og særdeles velholdt bolig med en god og anvendelig indretning. Fra entreen er der adgang til badeværelse og et disponibelt rum, mens boligens øvrige opholdsrum ligger naturligt samlet. Stueplan byder på en stor stue med god plads til både spiseafdeling og sofagruppen samt et funktionelt aflangt køkken. Dertil kommer bryggers, endnu et badeværelse og en dejlig udestue, der giver ekstra plads til ophold gennem store dele af året. På 1. sal finder I tre gode værelser, hvilket gør boligen velegnet til både familien, parret med pladsbehov eller hjemmekontor. Udendørs får I gode muligheder for at indrette grunden med flere forskellige opholdsmiljøer omkring huset. Udestuen skaber en fin overgang mellem boligen og haven og kan danne ramme om hyggestunder med familie og venner. Her er mulighed for at indrette terrasseområder, nyde sommerdagene udendørs og samtidig have plads til hverdagens aktiviteter. kontakt os for at bestille en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Eskilstrup Børne- og Skolefællesskab
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 84.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.356.000 kr.
Banklån
254.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.230 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.697 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Nordfalster

54844090

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4863 Eskilstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.