Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Østergade 6, 4863 Eskilstrup, billede 1 af 1

Østergade 6

4863 Eskilstrup

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

7.479 kr/m²

Ejerudgift 2.362 kr./md.

  • 240 m²
  • 2.242 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
240 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1890
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
165 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.242 m²

Boligen har

  • Tagterrasse
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Midt i hyggelige Eskilstrup finder du denne charmerende rødstensvilla med betontagstenstag, smukt beliggende på en hele 2.242 kvm. stor, parklignende grund med masser af atmosfære og skønne grønne omgivelser. Villaen er opført i 1890 og ombygget i 1985 og byder på hele 240 kvm. bolig samt en rummelig sidebygning i gule mursten på 90 kvm. med tilhørende loftsrum. Du bydes velkommen i en flot hall med marmorgulv, rå murstensvæg og elegant trappeopgang til 1. sal. Herfra er der adgang til en lys opholdsstue med marmorgulv og skydedørsparti mod haven, en indbydende spisestue med træloft samt et pænt spisekøkken med hårde hvidevarer og direkte udgang til haven. Stueplan rummer desuden bagindgang, flisebadeværelse med bruseniche, toilet, kontor og flere gode værelser. På 1. sal finder du et hyggeligt stue-/aktivitetsrum, pænt badeværelse med både badekar og bruseniche, to gode børneværelser med skabe samt et stort soveværelse med udgang til egen tagterrasse. Den rummelige sidebygning, der er registreret som udhus, byder på bryggers med fjernvarmeanlæg, badeværelse, tre disponible rum, garage og redskabsrum. På 1. sal findes yderligere et stort disponibelt forrum og et disponibelt værelse – perfekt til dig, der ønsker ekstra plads og mange anvendelsesmuligheder. Udenfor får du en hyggelig, småstensbelagt gårdsplads med et smukt kastanjetræ samt en dejlig, grøn have med græsplæne og frodig, ældre beplantning, der skaber en ugeneret og parklignende atmosfære. Her er der mulighed for at bo flere generationer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Eskilstrup Børne- og Skolefællesskab
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.362 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.454 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Nykøbing Falster

70104646

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4863 Eskilstrup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.