Velindrettet sommerhus med 3 værelser., billede 1 af 3
1 / 3

Sølvgranvej 29

4873 Væggerløse

Fra Home.dk

1.950.000 kr.

26.000 kr/m²

  • 75 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 28 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
75 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1978

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Sølvgranvej 29!Her får I et sommerhus med en funktionel indretning, hvor fællesarealer og tre værelser giver gode rammer for ferier med familie og gæster. Den store stue fungerer som husets naturlige samlingspunkt og har direkte forbindelse til både terrasse og den overdækkede del af uderummet. Køkkenet ligger i åben sammenhæng med opholdsarealet, så madlavning og samvær let kan kombineres. Planløsningen rummer desuden badeværelse, entré og tre separate værelser, mens et tilknyttet udhus giver plads til opbevaring. Udenfor fortsætter sommerlivet på de gode terrassearealer, der omkranser flere sider af huset og giver mulighed for at finde en passende plads gennem dagen. Den overdækkede terrasse forlænger mulighederne for at opholde sig ude, også når vejret ikke viser sig fra sin bedste side. Her er gode rammer for morgenkaffe, grillmiddage, afslappende eftermiddage og lange sommeraftener sammen med familie og venner. Grunden giver samtidig plads til både leg, afslapning og de aktiviteter, der naturligt følger med livet i et sommerhus. Bøtø er et populært ferieområde på Sydfalster, hvor natur, strandliv og feriestemning er en naturlig del af opholdet. Området indbyder til cykel- og gåture, udflugter og dage ved vandet, når ferien skal nydes i et roligt tempo. Samtidig er der kort vej til Marielyst, hvor I finder indkøb, spisesteder og forskellige ferieaktiviteter. Der forligger ikke udlejningsaftale. Kontakt os for en fremvisning af Sølvgranvej 29, så I selv kan opleve sommerhuset og dets muligheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 97.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.560.000 kr.
Banklån
292.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.468 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.704 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Marielyst

54844020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse