Velindrettet sommerhus med 3 værelser samt alkove., billede 1 af 3
1 / 3

Krondyrstien 23

4873 Væggerløse

Fra Home.dk

1.995.000 kr.

20.781 kr/m²

  • 96 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 27 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1994

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Krondyrstien 23, Marielyst! Her får I et velindrettet sommerhus med en planløsning, der giver god plads til både familie og overnattende gæster. Sommerhuset rummer tre separate værelser samt en alkove, så der er flere muligheder for at indrette 8 gode sovepladser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrummet, mens den rummelige stue forlænger opholdsmiljøet. Her er desuden badeværelse samt direkte adgang fra opholdsrummet til den store terrasse, hvilket skaber en god sammenhæng mellem inde- og udeliv. Terrassearealerne bliver en væsentlig del af sommerhuslivet, og særligt den store overdækkede terrasse giver gode rammer for lange dage udenfor. Her kan familien samles omkring måltider, afslapning og hyggelige aftener, også når vejret ikke indbyder til at sidde helt under åben himmel. Den øvrige terrasse giver samtidig mulighed for at finde en god plads i solen og indrette forskellige opholdszoner omkring sommerhuset. Krondyrstien er beliggende i sommerhusområdet "Dyrehaven" i det populære Marielyst, hvor ferieoplevelser, natur og afslappede dage er en naturlig del af området. Herfra er der gode muligheder for både strandture, cykelture og udflugter i det sydfalsterske landskab. Marielyst byder samtidig på indkøb, spisesteder og aktiviteter som bowling, golfbane, Golf and Fun park mv., så både hverdagens behov og feriens oplevelser er inden for rækkevidde. Desuden er badestranden i området kåret til Danmarks bedste badestrand flere gange! Der foreligger ikke udlejningsaftale. Sælger oplyser at huset ikke har været udlejet i deres ejertid på 27 år. Kontakt os på 54844020 for at høre mere om Krondyrstien 23 og få en fremvisning af sommerhuset!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.687 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Marielyst

54844020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse