Stovbyvej 34B 4873 Væggerløse, billede 1 af 1

Stovbyvej 34B

4873 Væggerløse

Fra Danbolig

1.595.000 kr.

11.154 kr/m²

Ejerudgift 1.675 kr./md.

  • 143 m²
  • 988 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
988 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rigtig pænt og velholdt 1-plansvilla beliggende i Stovby som ligger blot 1 km væk fra selve Væggerløse, hvor der er skole, børneinstitution, sportsaktiviteter, offentlig transport og indkøb, huset ligger kun ca. 3 km fra Danmarks bedste badestrand i Marielyst. Ejendommen fremtræder med mokkafarvet murværk og med nyere døre og vinduer samt tegltag fra 2015. Boligen fremtræder med rummelig entré med adgang til bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler. Lyst flisebadeværelse med toilet håndvask og fin bruseniche. To gode værelser. Videre adgang til hyggeligt køkkenalrum med godt med bordplads bl.a. via ”halvvæggen” mod spiseafdelingen. Derfra er der adgang til 2 værelser yderligere så man i alt har 4 gode værelser! I åben forbindelse med spiseafdelingen er der adgang til opholdsstuen med udgang til haven. Huset er opvarmet med billig fjernvarme fra Sydfalster varmeværk. Til ejendommen hører en god carport samt et rigtig fint udhus. Bred flisebelagt med plads til flere køretøjer. Baghaven er nemt anlagt med stor fliseterrasse med plads til store sommerarrangementer. Stor græsplæne som er omkredset af hæk og har et par enkelte træer i haven. Nydeligt parcelhus til familien med plads til den store børnefamilie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Landsbyordning Sydfalster
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.675 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.419 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.976 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nykøbing F

54842990

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4873 Væggerløse