Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Søbovej 4, Korinth, 5600 Faaborg, billede 1 af 1

Søbovej 4

5600 Faaborg

Fra Nybolig

395.000 kr.

3.238 kr/m²

Ejerudgift 1.150 kr./md.

  • 122 m²
  • 916 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
122 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1885
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1998
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
117 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Bindingsværk

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
916 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om at skabe jeres helt eget sted på Sydfyn, hvor natur, åbne vidder og muligheder går hånd i hånd? Så er Søbovej 4 ved Korinth bestemt værd at se nærmere på. Her får I en ældre ejendom, som fremstår i autentisk og oprindelig stil, og hvor der må forventes en gennemgribende istandsættelse. Til gengæld får den kommende ejer muligheden for at starte næsten fra bunden og skabe præcis det hjem, man drømmer om. Ejendommen er fortsat beboet af nuværende ejer, og for den rette køber kan der være noget ganske særligt i at bevare husets oprindelige udtryk og bygge videre på den eksisterende charme. Med respekt for husets historie og de rette hænder kan stedet udvikles til en skøn sydfynsk bondeidyl med masser af personlighed og atmosfære. Alternativt kan ejendommen være interessant for køberen, der i stedet ser mulighederne i grunden. Med forbehold for nødvendige myndighedsgodkendelser kan man undersøge mulighederne for nedrivning og efterfølgende opførelse af en ny bolig, hvor arkitektur og placering kan tænkes sammen med de naturskønne omgivelser. For det er især beliggenheden, der gør Søbovej 4 til noget særligt. Ejendommen ligger direkte ud til åbne marker med naturen som nærmeste nabo, og der er mulighed for at skabe kig og udsigt mod smukke Arreskov Sø. Her er højt til himlen, ro omkring sig og et landskab, som skifter karakter med årstiderne. Samtidig ligger Korinth tæt på, så man kombinerer følelsen af at bo på landet med nærhed til hverdagens nødvendigheder og det smukke sydfynske landskab. Søbovej 4 er ikke ejendommen for jer, der søger noget færdigt og indflytningsklart – men for jer, der kan se mulighederne og drømmer om at skabe noget helt særligt. Renover den eksisterende ejendom og skab jeres egen sydfynske idyl – eller undersøg mulighederne for at starte på ny og lade den fantastiske beliggenhed danne rammen om jeres kommende hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Øhavsskolen afd. Bøgebjerg
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.150 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.068 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.711 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Faaborg

62611616

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.