Nydelig bolig/investeringsejendom i naturskønne omgivelser, billede 1 af 8
1 / 8

Åsegyden 5

5600 Faaborg

Fra Min Bolighandel

425.000 kr.

3.664 kr/m²

Ejerudgift 1.186 kr./md.

  • 116 m²
  • 1320 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 164 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
116 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1320 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Bjerne udbydes denne bolig/investeringsejendom, hvor ejendommen aktuelt er udlejet med en årlig lejeindtægt på 50.000 kr. ekskl. forbrug. Huset kommer med en frodig have og udsigt til eng og skov, mens de 116 kvadratmeter byder på fire værelser samt en stor stue og et køkken. En planløsning, der er lige ud af landevejen - og lige til at flytte ind i. Huset fordeler sig på to etager. I stueetagen findes et rummeligt spisekøkken i tidløst design, og her er også stuen, som kommer med lyse lofter og plads til bløde møbler. Boligen rummer i alt fire værelser, hvoraf to er placeret i stueplan og to på førstesalen, og disse står klar til store, små, hjemmekontor eller noget helt fjerde. Førstesalen står flot med hvide vægge, lyse gulve og lofter, mens vinduerne i de skrå vægge bidrager til et dejligt lysindfald. Et lyst badeværelse fuldender boligarealet, mens gode bonuskvadratmeter er at finde i kælderen med plads til vaskefaciliteter. På adressen er der dømt sjæl og ro, i naturnære og rolige omgivelser. Her danner åbne vidder og høje træer rammen om udelivet med udsigt til eng, skov og vild natur fra alle hjørner og kanter. Haven er overskuelig at holde og har plads til både ophold og aktiviteter: der er nemlig etableret en vestvendt terrasse til havemøblerne med gode solforhold i eftermiddags- og aftentimerne, ligesom I får et rummeligt skur til opbevaring eller værksted. Dit nye hjem ligger i den lille landsby, Bjerne, som læner sig op ad Horne, hvor hverdagens stop - daginstitution, skole, indkøb og foreningsliv - er at finde. Derudover ligger Faaborg kun fem minutters kørsel fra ejendommen og tilbyder et rigt byliv med butikker og caféer samt et skønt havnemiljø. Naturen folder sig også ud i nærområdet med kort afstand til Sinebjerg badestrand, flere skovområder og nem adgang til det sydfynske øhav. Hvorfor skal du købe denne bolig? Fordi du får en investeringsejendom med en årlig indtægt på 50.000+ kroner, og fordi du får et hus med skønne udsigter bare fem minutters kørsel fra Faaborg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Brahesminde Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Øhavsskolen
7.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 21.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
340.000 kr.
Banklån
63.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.186 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.250 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.865 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Min Bolighandel Sydfyn & Øerne

71780655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5600 Faaborg