Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Jyderup, billede 1 af 1

Søbæksparken 72

4450 Jyderup

Fra EDC

1.445.000 kr.

21.567 kr/m²

Ejerudgift 1.567 kr./md.

  • 67 m²
  • 239 m² grund
  • 3 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 23 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
67 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1985
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
67 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
239 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

17% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,4 mio. kr.

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rækkehuset er beliggende i Søbæksparken, i gåafstand til byens gode indkøbsmuligheder, sportsfaciliteter, skole, bus- og DSB-togstation, en fantastisk natur med Skarresø og store skovområder. Ejendommen er ideel til seniorparret, der gerne vil ned i en mindre bolig, førstegangskøberne, der gerne vil ind på boligmarkedet eller den enlige med et enkelt barn. Planløsningen er godt udnyttet uden unødvendig spildplads, boligarealet er på 67 kvm, fordelt som følgende: Entré med garderobeskabe – Dagligstue med udgang til den delvise overdækket terrasse og haven -Køkkenet er i åben forbindelse til stuen bag en halvvæg, der gør at rummene virker større, hvor her i køkkenet også er plads til et spisebord - Soveværelse med garderobevæg – Et værelse med indbygget skab – Et badeværelse med bruseniche, toilet, installation til vaskemaskine og skabsmøblement med vask. Medfølgende er et hyggeligt havemiljø omgrænset af en hæk, med blomsterbede, små buske, planter. Terrassen kan laves til et hyggeligt loungemiljø med store farverige blomsterkrukker, havemøbler, solvogne, udekøkken til hyggelige grillaftener, der også kan nydes i ly for sommerregnen under overdækningen. Solen kan også indtages med morgenkaffen ved cafébordet i forhaven, hvor her også er en carport til bilen, et lille udhus til opbevaring og haveredskaber. Jyderup er en populær stations- og handelsby med gode pendlermuligheder fra bus- og togstationen, her kører tog på linjen mellem Kalundborg og København, gode offentligebusforbindelser i lokalområdet og under 1 time i bil til København. Byen byder på et spændende handelsliv, arrangementer, flere dagligvare- og specialforretninger, spisesteder, skole fra 0. til 9. klasse, børnehuse, tennisbaner,fitnesscentre, sportsplads, svømme- og sportshal. Fri entré til fantastiske naturoplevelser, rigt dyreliv, gå-, løbe og mountainbikeruter ved Skarresø og de omkringliggende skove.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jyderup Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Holbæk Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 72.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.156.000 kr.
Banklån
216.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.567 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.583 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.276 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Jyderup

59276666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4450 Jyderup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.