Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Langeland, billede 1 af 1

Snødevej 98

5953 Tranekær

Fra EDC

495.000 kr.

3.438 kr/m²

Ejerudgift 906 kr./md.

  • 144 m²
  • 1244 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
144 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1244 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Snødevej i Snøde ligger en række velbyggede parcelhuse, som blev opført af lokale håndværkere i 1960´erne. Den gode kvalitet fra den gang lyser også ud dette hus. Det blev opført i 1962 og tilbygget i 1966. Til huset hører en stor garage/udhus, hvor der faktisk var plads til 3 biler/folkevogne, som blev brugt til skolekørsel og til udlejning. Et levn fra den tid, hvor egen bil ikke var en selvfølge, men man kunne leje en bil, når man skulle på tur. I dag har mange ofte 2 biler, som begge kan komme i tørvejr, eller man kan bruge garagen til opbevaring af cykler, trailer mm. og til værksted. Det oprindelige oliefyr er udskiftet til en luft-vand varmepumpe, som sørger for økonomisk opvarmning (D) via et kalorifereanlæg, også kaldet et varmluftanlæg, som er en opvarmningsform, der varmer luften op via en varmeflade og fordeler den jævnt i huset ved hjælp af en indbygget blæser. Huset indeholder bl.a.: Entre (tidl. et værelse). Soveværelse med skabe. 2 værelser. Lyst badeværelse med bruser. Stort køkken. Meget stor og lys stue i vinkel. Kontor/lille værelse. Overdækket terrasse/udestue. Bryggers/baggang. Nedgang til kælder med flere gode rum, bl.a.: Disponibelt rum med varmeinstallation. Viktualierum. Vaskerum med plads til vaskemaskine og ekstra toilet og håndvask. Opgang til baggården. Gode parkeringsmuligheder i baggården foran garagen. Stor lukket have med drivhus. Central beliggenhed med kort afstand til Brugsen ad stiforbindelse bag om Snødevej til Vandværksvej. Tæt på skole, børnepasning, idrætshal med fitness center, bowlingbaner og padelbane mm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
396.000 kr.
Banklån
74.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
906 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.309 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.862 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Langeland

62512411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5953 Tranekær