BUD ØNSKES PÅ VILLAMED HAVE OG MARKUDSIGT TÆT PÅ NATUREN OG BYEN, billede 1 af 8
1 / 8

Lismosevej 19

5953 Tranekær

Fra Brikk

395.000 kr.

4.072 kr/m²

Ejerudgift 813 kr./md.

  • 97 m²
  • 1206 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
97 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
G

Uderum

Grundareal
1206 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenheden taler direkte ind i ønsket om at bo landligt samt tæt på skønt byliv og hverdagens gøremål. Mens markerne folder sig ud omkring adressen, er der bare få minutters kørsel til hyggelige Tullebølle og Rudkøbing, hvor du finder alt, hvad du skal bruge. Hvad angår selve boligen, overtager du et godt udgangspunkt for at istandsætte og gøre det til helt dit eget, og det samme gælder grunden, der også rummer spændende muligheder. Dette er en adresse, hvor der er højt til himlen og udsigt over markerne. Her breder grunden sig over 1.206 kvm, der giver god plads til at indfri drømmen om urtebede, køkkenhaver, udhus til alskens projekter eller legefaciliteter til børnene. Til din rådighed har du også allerede en sydvendt terrasse, som er skærmet af til flere sider og markerer sig som det perfekte sted at nyde solen i private rammer. På matriklen er der ligeledes fine muligheder for parkering. Næste stop er indretningen, der udgøres af 97 kvm i to plan. Denne kan du som nævnt også opdatere og præge med dine gode idéer for at skabe et hjem, der er som skræddersyet til lige netop dine behov. Nederste etage rummer en stue, hvor et sofaområde og en spiseafdeling begge kan etableres. Dertil kommer et køkken, et karbadeværelse, det første af tre værelser samt en entré og et bryggers, hvorfra du kan træde indenfor i boligen. To værelser og et gangareal på førstesalen fuldender de indre omgivelser. I Tullebølle finder du alt fra indkøbsmuligheder til det lokale galleri, historiske vartegn og fritidsparken, der byder på såvel legeplads som shelter og petanquebaner. Omtrent syv kilometer væk ankommer du desuden til Rudkøbing: en charmerende købstad, der forener kunst- og kulturtilbud med spisesteder og caféer langs de brostensbelagte gader. Her råder også et hyggeligt havnemiljø, ligesom der er både skoler, daginstitutioner, dagligvarebutikker mv. Og så kan du samtidig altid nemt søge ud til Langelands dejlige natur, når du trænger til en pause i det grønne. Vi glæder os til at møde dig på en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
813 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.731 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.374 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5953 Tranekær