CHARMERENDE HUS I SMUKKE OMGIVELSER, billede 1 af 8
1 / 8

Lejbøllevej 15

5953 Tranekær

Fra Brikk

295.000 kr.

2.783 kr/m²

Ejerudgift 951 kr./md.

  • 106 m²
  • 708 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1918
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
708 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til jeres nye hjem, hvor I kan nyde det bedste af landlig idyl og ro i ældre, charmerende rammer. Ejendommen ligger lige ved Emmerbøllevej, omgivet af smuk natur og tæt på Lejbøllegaard, en velbesøgt genbrugsbutik og antikvariat, der trækker folk til fra nær og fjern. Fra vejen går bussen, og på bare ti minutter kan I cykle til kysten for en frisk dukkert i havet. Når I har brug for indkøb, kan I hurtigt komme til Dagli’Brugsen i Snøde på fem minutter, og trænger I til lidt mere byliv, er Rudkøbing kun et kvarters kørsel væk. Huset byder på 106 kvadratmeter fordelt over to etager, og selvom det står i ældre stand, er det fyldt med sjæl og muligheder. Stueetagen rummer to stuer, en entré, et funktionelt køkken, badeværelse, bryggers og et værksted samt flere disponible rum til opbevaring eller hobbyprojekter. På førstesalen finder I to værelser, som allerede er indrettet i boligkvalitet, samt uudnyttet loftrum, der giver jer mulighed for at forme rummene efter jeres ønsker. Det giver plads til både permanent beboelse eller anvendelse som fritidsbolig. Udenfor møder I en stor indkørsel fra Emmerbøllevej, og bag huset finder I en lukket, hyggelig have – et skønt fristed, hvor I kan nyde sol og ro. Vi glæder os til at vise jer denne ejendom, som både kan være jeres nye hjem eller et fredfyldt fristed i weekender og ferier.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nordskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 14.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
236.000 kr.
Banklån
44.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
951 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Brikk Gruppen ApS

71999891

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5953 Tranekær