Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, Langeland, billede 1 af 1

Bygaden 51

5953 Tranekær

Fra EDC

395.000 kr.

3.160 kr/m²

Ejerudgift 1.037 kr./md.

  • 125 m²
  • 690 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 13.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1906
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
690 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HUSET ØNSKES SOLGT NU, DERFOR EKSTRA NEDSAT: Dejligt lyst og indbydende hus beliggende i Tullebølle. Husets tag er fra år 2008 og 1. salen er godt isoleret. På under 10 minutter er man i Rudkøbing, under 1/2 time i Svendborg og under 1 times kørsel til Odense. Offentlig transport lige til døren. I Tullebølle er der gode stiforbindelser til gå/løbeture samt gode muligheder for indkøb. Huset er beliggende midt i byen på en mindre grund på 690 m2. Stueplan indeholder: Entre med trappe til tagetagen. Stor lys stue i vinkel med udgang til haven/terrasse. Depotrum/arbejdsværelse. Soveværelse/stue. Køkken med lyse elementer. Mellemgang. Lille badeværelse med bruser. Bryggers/vaskerum. Baghus/værksted med udgang til terrasse, som er delvist overdækket. Tagetagen: Er ej registreret på BBR, men der er indrettet en stue og et soveværelse. Tullebølle er med sine lidt over 750 indbyggere en af de større byer på Langeland, og tilbyder en række faciliteter, der gør hverdagen nem og bekvem. Byens fritidspark er et populært samlingspunkt for både børn og voksne, hvor man kan nyde aktiviteter som petanque, det helt nye outdoor-fitness område, og legepladsen, eller tage en tur op i udsigtstårnet for at nyde den smukke udsigt. Byen tilbyder et rigt foreningsliv, og Borgernes Hus og hallen med boldbaner, er ligeledes gode samlingspunkter for borgerne. Her er gode muligheder for et socialt liv, hvis man ønsker at deltage heri.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ørstedskolen
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
316.000 kr.
Banklån
59.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.037 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.955 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.598 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Langeland

62512411

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5953 Tranekær