Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Hyggeligt hus nær Vesterhavet, Løkken og Lønstrup - SE PRIS, billede 1 af 8
1 / 8

Smedevej 4

9480 Løkken

Fra Villadsen

445.000 kr.

4.890 kr/m²

Ejerudgift 1.239 kr./md.

  • 91 m²
  • 997 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 574 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
91 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1960
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
91 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
997 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggelig og indflytningsklar villa med 91 boligkvadratmeter samt delvist isoleret garage på 35 kvm. Huset er hulmursisoleret, beliggende på 997 kvm stor grund i Rubjerg, mellem Løkken og Lønstrup, og kun ca. 10 min kørsel til Vesterhavet og Hjørring by. Huset er løbende moderniseret, bl.a. delvist med plast vinduer i 2003 og 2017, nye click gulve i entre, stue, køkken og værelser fra 2013, luft/luft varmepumpe mv. Indvendigt i lys stil og med god indretning. Indeholder entre med garderobeplads, toilet med klinkegulv og håndvask, stort værelse, soveværelse med indbyggede skabe, baggang, hyggeligt spisekøkken med spiseplads og alt i hvidevarer, baderum/vaskerum med lyst klinkegulv, bruseniche og vaske arrangement, vinkelstue med luft/luft varmepumpe og skøn udsigt til haven. Desuden ældre garage bygning med træport og delvist isoleret depotrum. Indbo kan medfølge i handlen. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig - Et hyggeligt og indflytningsklart hus til yderst attraktiv pris!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 22.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
356.000 kr.
Banklån
66.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.239 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.400 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.997 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.