Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Regulær villa nær Vesterhavet og Hjørring - SE PRIS!, billede 1 af 8
1 / 8

Løkkensvej 624

9480 Løkken

Fra Villadsen

545.000 kr.

6.813 kr/m²

Ejerudgift 842 kr./md.

  • 80 m²
  • 883 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1836 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
80 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
883 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Terrasse
  • Kælder

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Regulær gulstensvilla, med 80 kvm. bolig i stueplan og 60 kvm. god brugbar kælder. Huset er beliggende i Bakholm by, med under 10 min. kørsel til henholdsvis Lønstrup og Hjørring, og gå/cykelafstand til Brugsen i Hundelev. På nem og ugeneret grund med græsplæne, randbeplantning, god hævet terrasse med udsigt til marker og natur, samt carport med redskabsrum. Huset er pt. udlejet, og kan derfor også erhverves som investeringsejendom. Indvendigt i lys stil og løbende moderniseret, og fremstår generelt i pæn vedligeholdelsesstand. Indeholder lys entre med garderobeplads, pænt badeværelse med klinkegulv og bruseniche, elementkøkken med åben forbindelse til alrum/spiseplads med brændeovn og udgang til terrasse, godt værelse samt hyggelig opholdsstue. Desuden god højloftet kælder med vaskerum/bryggers, moderniseret spabadeværelse fra 2010 med klinkegulv med gulvvarme, spabad og bruseniche, disponibelt rum/kontor med gulvvarme, depotrum/værkstedsrum som evt kan indrettes til aktivitetsrum. Der er ikke bopælspligt på huset, hvorfor dette også kan anvendes som fritidsbolig - Forhør nærmere!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Løkken-Vrå Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 27.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
436.000 kr.
Banklån
81.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
842 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.488 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.995 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Villadsen

98204035

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9480 Løkken

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.