Rummelig gulstensvilla med seks værelser tæt på Løkken, billede 1 af 3

1 / 3

Løkkensvej 740

9480 Løkken

Fra Home.dk

475.000 kr.

2.262 kr/m²

210 m²
1.553 m² grund
7 værelser
Villa

Til salg i 121 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 210 m²
Værelser: 7
Badeværelser: 2
Toiletter: 2

Bygning og energi

Byggeår: 1926
Opvarmning: Fjernvarme
Energimærke: D
Om- eller tilbygget: 1977
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 126 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 1.553 m²

Boligen har

Bryggers
Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Løkkensvej 740 finder I denne rummelige gulstensvilla med god plads både inde og ude. Boligen rummer hele seks værelser og henvender sig derfor både til den pladskrævende familie eller til dem der ønsker ekstra plads til hobby, hjemmekontor eller opbevaring. Boligens køkken-alrum fremstår pænt og velholdt og har god plads til en spiseafdeling. Herudover byder boligen på to gode badeværelser, bryggers samt et disponibelt rum. Til ejendommen hører desuden både garage og værksted, som giver gode muligheder for opbevaring, værksted eller fritidsinteresser. Udendørs er der en fin terrasse samt en dejlig stor have (2 matrikler) med god plads. Ejendommen fremstår generelt pæn og velholdt, samtidig med at der er mulighed for løbende at sætte sit eget præg på boligen og indrette den efter egne ønsker og behov. Huset kan overtages med kort varsel. Kontakt home Hjørring for yderligere oplysninger eller fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Løkken-Vrå Skole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj: 58 til 63 dB; Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten: 45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 23.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 380.000 kr.
Banklån: 71.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift: 2.306 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift: 1.877 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.