Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Smedegårdsvej 10 7430 Ikast, billede 1 af 1

Smedegårdsvej 10

7430 Ikast

Fra Danbolig

1.195.000 kr.

10.127 kr/m²

Ejerudgift 1.368 kr./md.

  • 118 m²
  • 1.241 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 398 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
118 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1918
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
74 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.241 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Smedegårdsvej 10 i Ikast byder på en indflytningsklar og løbende renoveret villa, hvor komfort, funktionalitet og hyggelige uderum går hånd i hånd. Huset rummer i alt 118 m2, fordelt med 74 m2 i stueplan og 44 m2 på førstesalen. Hele underetagen er udstyret med behagelig gulvvarme, som sikrer en lun og ensartet varme. Stueplan præsenterer et lyst og indbydende køkken-alrum, der glider naturligt over i stuen, få familien kan samles om madlavningen, måltider og hyggelige aftener. Køkkenet er praktisk indrettet med god skabsplads. Herudover rummer etagen en entré med garderobeplads samt et pænt badeværelse i tidløst design. Førstesalen rummer to gode værelser, der begge har en dejlig loftshøjde og et behageligt lysindfald. Derudover finder du et rummeligt repos, der kan fungere som et ekstra opholdsrum eller hjemmekontor, samt et lækkert walk-in closet med plads til hele garderoben. Udendørs venter en stor og solrig have, der er nem at holde og giver rig mulighed for både boldspil, leg og afslappende stunder omkring et bålsted. Fra alrum og stue er der dobbelt udgang til den imponerede overdækkede terrasse, hvor man kan nyde grillmiddage og hyggelige sammenkomster uanset vejret. Her får du en uderumsforlængelse af boligen, som gør sommeren ekstra lang og behagelig. Ejendommen er løbende opdateret og fremstår i rigtig god stand med lyse materialer, der skaber en venlig og indbydende atmosfære. Beliggenheden i et roligt kvarter af Ikast giver fredelige omgivelser, samtidig med at der er kort afstand til byens faciliteter, skoler, daginstitutioner og indkøb. Kort sagt er Smedegårdsvej 10 en bolig, der forener moderne komfort med en fantastisk have og skønne udemiljøer. Her kan du flytte direkte ind og straks begynde at nyde både husets indretning og de dejlige omgivelser – perfekt til dem der ønsker god plads, nem have og et hjem i indflytningsklar stand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Ikast Nordre Skoledistrikt
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Ikast-Brande Ungdomscenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.368 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.170 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.089 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Ikast

96270815

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7430 Ikast

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.