Skovvejen 109

På en af Aarhus’ mest eftertragtede adresser finder I dette helt unikke byhus, beliggende lige nedenfor Nordre Kirkegård, hvor ro, privatliv og eksklusiv stemning går hånd i hånd med den centrale placering. Her bor I i en fredelig oase midt i byen med kort afstand til både Aarhus C, Riis Skov, vandet og områdets mange caféer og specialbutikker. Bag den charmerende facade gemmer sig et løbende moderniseret hjem med en gennemtænkt planløsning og en helt særlig atmosfære. I stueplan er der blandt andet etableret et nyt toilet, og hjemmets naturlige samlingspunkt findes i det åbne køkkenalrum, som ligger i flot forbindelse med det store leverum. Her skaber de store opholdsrum en indbydende og hyggelig stemning med direkte udgang til en skøn terrasse og den arkitekttegnede have. Byhuset er fordelt over tre plan, hvor underetagen blev gennemgribende renoveret i 2018 med gulvvarme installeret og adgang til to velindrettede værelser. Badeværelset er snedker- og arkitekttegnet fra 2018. På førstesalen findes yderligere to gode værelser med mange indretningsmuligheder, hvad enten behovet er børneværelser, hjemmekontor eller gæsteafdeling. Den arkitekttegnede have er noget helt særligt. Her er opholdsarealerne nøje soloptimeret, så solen kan nydes dagen igennem i private og grønne omgivelser – et sjældent frirum midt i byen. Samtidig får man egen parkering i indkørslen, hvilket er en luksus på denne attraktive beliggenhed. Byhuset er løbende vedligeholdt hvor alle installationer – herunder vand, varme, kloak og el er udskiftet, hvilket giver en ekstra tryghed for den kommende ejer. Skovvejen er kendt for sin helt unikke placering mellem Trøjborg og midtbyen, samt naturen, hvor man får det bedste fra begge verdener. Her kan I gå til caféer, specialbutikker og midtbyens puls på få minutter, samtidig med at skoven, stranden og vandet ligger lige om hjørnet. Her er arkitektur, kvalitet og beliggenhed smeltet sammen i en boligoplevelse ud over det sædvanlige – et hjem, der skal opleves.