Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovstjernen 31, Mejrup, 7500 Holstebro, billede 1 af 1

Skovstjernen 31

7500 Holstebro

Fra Estate

2.295.000 kr.

20.132 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 2.011 kr./md.

  • 114 m²
  • 414 m² grund
  • 4 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 22 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
114 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2004
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
130 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
414 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,2 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er nyere.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu har du muligheden for at få fingrene i et af de attraktive rækkehuse på Skovstjernen i det populære boligområde Sletten i Holstebro. Her bor du naturskønt tæt på Vandkraftsøen, hvor de smukke omgivelser indbyder til hyggelige gåture, løbeture og gode oplevelser i det fri. Skovstjernen er samtidig et lukket vænge uden gennemkørende trafik, og fra boligen er der cykelafstand til skole, børnepasning, indkøb og Holstebro centrum. Boligens kvadratmeter er godt udnyttet. Fra entréen er der adgang til to værelser og et badeværelse med bruseniche. Det dejlige køkken-alrum og stuen ligger i åben forbindelse og skaber et indbydende opholdsmiljø med god plads til både spise- og fjernsynsafdeling. Herfra er der direkte udgang til terrassen og haven. I tilknytning til stuen findes endnu et værelse, så boligen samlet byder på to værelser og et soveværelse. Det praktiske bryggers fungerer som boligens anden indgang og er placeret, så du kan gå tørskoet ind fra carporten. Fra bryggerset er der adgang til en dejlig udestue, hvor sommeren kan forlænges, mens udsigten til haven nydes. Udenfor får du en flisebelagt indkørsel, carport og en skøn have med hyggelige kroge og dejlige terrasser. Book en fremvisning, og oplev selv boligen og den attraktive beliggenhed på Skovstjernen 31 i Holstebro.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
Førskole – 7. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
8.–9. klasse
Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.011 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.154 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.078 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Boligbørsen - Holstebro

97406699

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7500 Holstebro

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.