Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovstien 73, Fanø Bad, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Skovstien 73

6720 Fanø

Fra Nybolig

5.275.000 kr.

47.098 kr/m²

Ejerudgift 2.839 kr./md.

  • 112 m²
  • 1.411 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 115 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
112 m²
Værelser
4
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2002
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.411 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Virkelig lækkert sommerhus med en enestående beliggenhed i Fanø Bad På en af de mest attraktive adresser ved Fanø Bad - lige op til golfbanen og tæt på stranden - ligger dette smukke og dejlige sommerhus. Grunden er en kuperet klitgrund og huset er indenfor de sidste år smukt renoveret. Fra både grunden og huset er der udsigt over området, det skønne klitlandskab og til Fanøs berømt golfbane. Huset fremstår virkelig velholdt og indbydende. Det er indrettet med kvalitetsmøbler og hyggelige detaljer. I husets hyggelige hjerte - det store opholdsrum - ligger det fantastiske køkken-alrum i åben forbindelse med sofaområdet. Køkkenet fra 2024 er hvidt, moderne og veludstyret og alrummet har god plads til det store spisebord, så hele familien kan samles. Opholdsrummet er virkelig skønt og godt indrettet med hyggelig sofamiljø, loft i kip med synlige hanebånd, varmepumpe og brændeovn. Det store vinduesparti mod sydvest giver et perfekt lysindfald og trækker naturen ind i rummet. Her er direkte udgang til den skønne og meget store terrasse, hvoraf en del er overdækket. Sommerhuset indeholder yderligere tre gode soveværelser med dobbeltsenge og skabsplads. Her er to flotte og opdaterede badeværelser - det ene med spa og sauna det andet har vaskefaciliteter. Husets overetage er indrette med en stor hems med mange anvendelsesmuligheder. Omkring huset er der anlagt skønne terrasser mod alle verdenshjørner, så det er muligt at finde sol, læ og skygge hele dagen og samtidig er det også muligt at sidde helt uforstyrret. Livet og den skønne udsigt kan leves på terrasserne! Ved huset er god parkering, flisebelagt gang til huset samt et tilhørende udhus. Dette er en fantastisk mulighed for en virkelig dejlig feriebolig med en meget attraktiv beliggenhed. Det skal ses og opleves - vi fremviser det gerne! BEMÆRKNINGER: Tilmeldt udlejning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 263.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.956.250 kr.
Banklån
1.055.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.839 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.310 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.589 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.