Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Golfvejen 6, Fanø Bad, 6720 Fanø, billede 1 af 1

Golfvejen 6

6720 Fanø

Fra Nybolig

5.998.000 kr.

45.098 kr/m²

Ejerudgift 3.273 kr./md.

  • 133 m²
  • 1.110 m² grund
  • 6 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 41 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
133 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.110 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Sjældent udbudt sommerhus med en helt særlig beliggenhed lige ved golfbanen i Fanø Bad med smuk udsigt over både hul 1 og hul 18. Samtidig ligger huset i kort afstand til stranden, så her får man en af Fanøs mest attraktive kombinationer af golf, natur og Vesterhavet. Her får du et virkelig lækkert og flot renoveret sommerhus med en skøn udestue, lækre terrassemiljøer og beliggende på en dejlig naturgrund, hvorfra der er skøn udsigt til golfbanen og området. Huset indeholder flot indgang med plads til overtøj og sko. Herfra er der adgang til et værelse med slå ud seng og skab. Lækkert lyst køkken med mange skabe og god bordplads. Køkkenet ligger i åben forbindelse til lyst og stort alrum med varmepumpe og en flot karnap, der giver et dejligt lysindfald til rummet. Herfra er der også udgang til den store lukkede træterrasse, der er dejlig ugenert. Fra alrummet er der ligeledes adgang til mindre gang med god plads til overtøj og sko samt en trappe til 1. sal og adgang til flot badeværelse med bruseniche og vaskemaskine. I forlængelse af køkken/alrum er der åbent til hyggelig stueafdeling med brændeovn. Fra stuen er der adgang til stort soveværelse med skab samt udgang til virkelig lækker udestue, hvorfra udsigten til golfbanen og området kan nydes. Det store dørparti i udestuen kan åbnes op og giver direkte adgang til yderligere en lukket træterrasse, hvor solen kan nydes.1. sal indeholder lille repos, hvorfra der er adgang til 2 gode værelser samt lækkert og moderne badeværelse med bruseniche. Hele huset emmer af sommerhusstemning med flotte panelvægge, gulve og klinker samt en stilfuld og hyggelig indretning. Tilhørende huset er god parkering og funktionelt indrettede udhus med 2 rum. Tag med ud og se denne sjældent udbudte perle, der både skal ses og opleves - vi fremviser gerne! BEMÆRKNING: Huset er ikke tilmeldt udlejning

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Fanø
0.–10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.498.500 kr.
Banklån
1.199.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.273 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.236 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.866 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Fanø

75161011

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6720 Fanø

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.