Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovhuse 12, Lillebrænde 4850 Stubbekøbing, billede 1 af 1

Skovhuse 12

4850 Stubbekøbing

Fra Danbolig

2.395.000 kr.

10.740 kr/m²

Ejerudgift 2.231 kr./md.

  • 223 m²
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1 dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
223 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
207 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

For enden af en blind markvej, hvor hverdagens travlhed langsomt afløses af stilhed, åbne vidder og naturens egne lyde, finder du denne helt særlige ejendom. Her får du ægte landidyl i de skønneste landlige omgivelser, hvor naturen er en naturlig del af hverdagen, og hvor der er plads til at trække vejret dybt og nyde livet i fredelige rammer. Ejendommen ligger smukt og tilbagetrukket i det åbne landskab nær Stubbekøbing på Falster, omgivet af grønne omgivelser og med en beliggenhed, der indbyder til udeliv året rundt. Her kan du nyde morgenkaffen, mens fuglene synger, følge årstidernes skiften og være heldig at opleve det vilde dyreliv, der hører det danske landskab til. Området byder desuden på naturskønne skovområder og landskaber, der indbyder til gåture, frisk luft og hyggelige stunder under åben himmel. Til ejendommen hører hele 1,5 hektar jord, som primært er udlagt til folde. Det giver oplagte muligheder for dig, der drømmer om heste eller andre dyr, eller blot ønsker masser af plads omkring dig. Her er rammerne til et liv tættere på naturen, hvor udelivet får en naturlig plads i hverdagen, og hvor både mennesker og dyr kan trives. Hertil kommer en god lade, som giver yderligere muligheder for opbevaring, hobbyaktiviteter og praktiske gøremål. Ejendommens charmerende stråtag og landlige udtryk emmer af atmosfære og sjæl, mens moderne løsninger sikrer en komfortabel hverdag. Der er gulvvarme overalt, og ejendommen opvarmes med en nyere luft-til-vand-varmepumpe suppleret af solceller. Indenfor bydes du velkommen i et flot og nyere bryggers, hvorfra der er adgang til et helt fantastisk rum med et skønt lysindfald, loft til kip og en hyggelig hems. Et rum med masser af karakter og muligheder – hvad enten du drømmer om en stemningsfuld opholdsstue, et kreativt atelier, et aktivitetsrum eller et helt særligt samlingspunkt for familie og venner. Ejendommen rummer desuden en dejlig forældreafdeling med soveværelse, nyere badeværelse og walk-in-closet. Herudover finder du endnu et værelse, et nyere badeværelse samt et indbydende køkken-alrum, der danner en naturlig ramme om hverdagens måltider og hyggelige stunder. På førstesalen venter en repos og to store værelser, som giver god plads til familien, gæster eller hjemmekontor. Her får du en sjælden kombination af klassisk landidyl, moderne komfort og masser af plads – både inde og ude. En ejendom for dig, der drømmer om fred, frihed og naturnære omgivelser, hvor der er højt til himlen, plads til udfoldelse og mulighed for at skabe et liv med naturen lige uden for døren. En helt særlig landejendom, hvor roen, naturen og de mange muligheder går op i en højere enhed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 119.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.916.000 kr.
Banklån
359.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.231 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.693 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.