Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stubbekøbingvej 111, Barup 4850 Stubbekøbing, billede 1 af 1

Stubbekøbingvej 111

4850 Stubbekøbing

Fra Danbolig

2.295.000 kr.

12.893 kr/m²

Ejerudgift 2.296 kr./md.

  • 178 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
178 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1982
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
178 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,5–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den har et bedre energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Landligt beliggende ejendom på stor og naturskøn grund på hele 1,8 hektar, smukt tilbagetrukket fra Stubbekøbingvej og omgivet af åbne marker, grønne arealer og et rigt dyreliv. Her får man følelsen af fred, ro og masser af luft omkring sig – et oplagt sted for køberen, der drømmer om naturen helt tæt på og samtidig ønsker en velholdt og funktionel bolig. Ejendommen er placeret i idylliske omgivelser, hvor man kan nyde udsigten over det åbne landskab, følge årstidernes skiften og opleve rådyr, harer og et rigt fugleliv lige uden for døren. Den store grund giver mange muligheder for både hobbydyr, køkkenhave, leg, friluftsliv eller blot ønsket om god plads omkring sig. Boligen fremstår som et klassisk parcelhus fra 1980’erne med en god og funktionel planløsning. Huset byder på en rummelig entré med adgang til gæstetoilet samt fordelingsgang til boligens værelsesafdeling. Her findes flere gode og regulære værelser med plads til både børneværelser, kontor eller hobbyrum samt badeværelse. Husets hjerte er de store opholdsrum, hvor især den lyse stue danner en hyggelig ramme om familielivet med god plads til både spiseafdeling og sofahjørne. Fra stuen er der udsigt til haven og de naturskønne omgivelser, som skaber en helt særlig ro i boligen. Køkkenet ligger centralt placeret med god arbejdsplads og forbindelse til bryggers med praktisk vaskefacilitet og ekstra opbevaringsplads. Derudover medfølger gode udhusbygninger med mange anvendelsesmuligheder – ideelt til værksted, opbevaring, maskiner eller hobbyaktiviteter. Her får man en ejendom med masser af muligheder, naturskøn beliggenhed og en sjælden kombination af landlig idyl og en funktionel helårsbolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Nørre Alslev Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Sophieskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.296 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.439 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.363 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Nord- og Østfalster

54432690

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4850 Stubbekøbing

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.