Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skovgyden 2A, Baaring 5466 Asperup, billede 1 af 1

Skovgyden 2A

5466 Asperup

Fra Danbolig

2.995.000 kr.

18.488 kr/m²

Ejerudgift 2.660 kr./md.

  • 162 m²
  • 2.122 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 437 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 162 m² · BBR: 60 m²Arealer kan være opgjort forskelligt, fx med eller uden kælder eller udnyttet tagetage. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1920
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
1993
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
100 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.122 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

38% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skovgyden 2A i hyggelige Baaring, hvor du får en helt unik ejendom, der kombinerer moderne bekvemmeligheder med en fantastisk, parklignende have. Med et energimærke B, solceller fra 2012 og et nyere tag fra 2020, får du en bolig, der både er smuk og økonomisk fornuftig at bo i. Hovedhuset rummer 162 m² boligareal fordelt på lyse og velindrettede rum. Her er der tænkt over detaljerne – blandt andet med to badeværelser fra 2008, der stadig fremstår moderne. Huset har ved siden af en rigtig god garage bygning med 60 kvm i rigtig god stand. Kvadratmeterne er disponible, men er yderst anvendelig til hjemmekontor mv. Grunden på hele 2.122 m² er et kapitel for sig. Den parklignende have er smukt anlagt med farverige blomsterbede, store gamle træer, grønne plæner og hyggelige kroge, hvor man kan finde ro. Det hele bindes sammen af et lækkert terrassemiljø, der indbyder til alt fra stille morgenkaffe til store sommerfester og leg i det grønne. Herudover får I også en stor gårdsplads med rig mulighed for parkering af flere biler. Baaring er et trygt og hyggeligt lokalsamfund med kort afstand til både Middelfart, motorvej og smukke naturområder. Her får du roen på landet kombineret med nem adgang til alt det, du har brug for i hverdagen. Kort sagt: Skovgyden 2A er ikke bare en bolig – det er en mulighed for at skabe et hjem, der passer til alle livets faser. Kontakt danbolig Middelfart, hvis I ønsker at se nærmere på denne perle.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.660 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.202 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.493 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Middelfart

64416171

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.