Fynsvej 18, Baaring, 5466 Asperup, billede 1 af 8
1 / 8

Fynsvej 18

5466 Asperup

Fra John Frandsen

2.850.000 kr.

16.193 kr/m²

Ejerudgift 1.612 kr./md.

  • 176 m²
  • 900 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1978
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
900 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Garage
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Indbydende familievilla med udestue, stor terrasse og masser af plads - På Fynsvej 18 finder du en velholdt og rummelig murstensvilla, der emmer af varme, kvalitet og gennemtænkte løsninger. Her er der gjort plads til hele familien – både til hverdagens travlhed og til de gode stunder, hvor man samles. Træder man indenfor, mødes man af et lyst og imødekommende hjem, hvor de markante trælofter går igen og giver rummene en karakterfuld og hyggelig stemning. Den store gennemlyste opholds- og spisestue byder på rigeligt med plads til både sofagruppe og spisebord, og de smukke fløjdøre binder boligens rum sammen i et naturligt flow. Fra stuen er der direkte udgang til terrassen, så ude og inde glider sammen i sommerhalvåret. Køkkenet er holdt i lækkert egetræ med mørke bordplader og fremstår både elegant og funktionelt. Det ligger centralt i boligen i forbindelse med den hyggelige spiseplads, hvor store vinduespartier trækker lyset og den grønne have ind. Til boligen hører desuden et praktisk bryggers med god opbevaring og direkte adgang udefra – ideelt til en travl familie. Boligen rummer flere gode værelser, der egner sig fint som børneværelser, soveværelse og kontor, og som alle har udsigt til de grønne omgivelser. Hertil kommer to badeværelser, hvoraf det ene fremstår nyere og lækkert med fliser i varme toner, indbygget egetræsindretning og masser af lys. Et af husets helt særlige aktiver er den lyse udestue, der med sin glasoverdækning fungerer som et solrigt ekstra opholdsrum året rundt. Her kan man nyde dagslyset og udsigten til haven, uanset vejret – et oplagt sted til morgenkaffen, læsekrogen eller eftermiddagshyggen. Udenfor fortsætter herlighederne på den store træterrasse, hvor der er rig plads til havemøbler, solsenge og udeliv i selskab med familie og venner. Haven er veletableret og frodig med klippede hække, blomstrende buske og store træer, der giver både ly og privatliv. I et hyggeligt hjørne under et stort fyrretræ er der indrettet en lun bålplads med plads til samvær og hygge til langt ud på aftenen. Til ejendommen hører dobbelt garage med god plads til biler, opbevaring eller værksted, og den brostensbelagte indkørsel giver rigeligt med parkering. Fynsvej 18 ligger i rolige og grønne omgivelser i Asperup – tæt på natur, men stadig med god adgang til indkøb, skole og forbindelser. Det er rammerne om et trygt familieliv, hvor der er plads til at folde sig ud, både inde og ude.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 142.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.280.000 kr.
Banklån
427.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.612 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.450 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
12.872 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Middelfart - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776655

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup