Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Middelfartvej 100, Baaring, 5466 Asperup, billede 1 af 1

Middelfartvej 100

5466 Asperup

Fra Nybolig

2.995.000 kr.

17.017 kr/m²

Ejerudgift 2.656 kr./md.

  • 176 m²
  • 2.739 m² grund
  • 10 værelser
  • Villa

Til salg i 23 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
176 m²
Værelser
10
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1910
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1992
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.739 m²

Boligen har

  • Altan
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Middelfartvej 100, 5466 Asperup – en charmerende og stemningsfuld ejendom, hvor klassiske detaljer, en flot bolig og masser af plads går hånd i hånd. Her får du ikke alene et indbydende hjem, men også en dobbelt grund, tre gode garager og en separat bygning indrettet med faciliteter som en mindre lejlighed. En ejendom, der skiller sig ud og byder på rigtig mange muligheder. Allerede ved ankomsten mødes du af en ejendom med karakter og et hyggeligt udtryk. Indenfor fortsætter det gode indtryk, og huset fremstår i flot og indbydende stand med en spændende planløsning og fine detaljer. I stueplan bydes du velkommen i en rummelig entré, hvorfra der er adgang til boligens øvrige rum. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte og moderne køkken, der byder på rigtig god skabs- og bordplads og ligger i åben forbindelse med alrummet. Her er god plads til det store spisebord og til at samle familie og venner omkring måltiderne. De hyggelige opholdsrum fortsætter i stuen, som er indrettet i flere afdelinger og har en skøn atmosfære. Her bidrager både de karakteristiske vinduespartier og brændeovnen til den særlige stemning, og der er gode muligheder for at indrette både sofa- og hyggeafdeling. Stueplan rummer desuden badeværelse. På 1. sal finder du en god værelsesafdeling som består af flere rummelige værelser, hvor der fra det ene værelse er havkig, repos og badeværelse. Her er masser af charme med skråvægge og synlige bjælker. Soveværelset har desuden direkte adgang til en skøn altan, hvorfra der åbner sig en dejlig udsigt over de omkringliggende marker og landskabet. En ekstra kvalitet ved ejendommen er den separate bygning, som er indrettet med køkken, bad, værelser og egen indgang og dermed fungerer som en lille lejlighed. Hertil kommer yderligere plads på 1. sal. Det giver spændende anvendelsesmuligheder til eksempelvis gæster, teenagerafdeling, hjemmekontor eller hobby, naturligvis under hensyntagen til ejendommens godkendelser og registreringer. Udendørs får du virkelig god plads at boltre dig på. Den dobbelte grund byder på en stor og dejlig have med græsarealer, drivhus, køkkenhave, frugttræer og flere hyggelige kroge. Ved huset ligger en stor træterrasse med plads til både spisebord og loungemøbler – et oplagt sted at nyde sommeren og de lange aftener. Til ejendommen hører desuden tre gode garager, som giver rigtig gode forhold til biler, værksted, hobby eller opbevaring. Alt i alt en spændende og charmerende ejendom for køberen, der ønsker noget ud over det sædvanlige. Her får du en flot bolig, masser af plads, dobbelt grund, tre garager og ekstra faciliteter – samlet i skønne og stemningsfulde rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Båring Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.396.000 kr.
Banklån
449.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.656 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
17.198 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.489 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Middelfart

64415565

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5466 Asperup

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.