Skolevej 5, Pindstrup, 8550 Ryomgård, billede 1 af 1

Skolevej 5

8550 Ryomgård

Fra Nybolig

849.000 kr.

8.844 kr/m²

Ejerudgift 1.340 kr./md.

  • 96 m²
  • 1000 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 125 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
96 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1963
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
1000 m²

Boligen har

  • Garage

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skolevej 5 i Pindstrup – en rummelig og familievenlig villa med hele 249 etagemeter fordelt på stueplan og kælder samt en hyggelig udestue på 19 m². Her får I en bolig med masser af plads, gode indretningsmuligheder og en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem for hele familien. Boligen er opført i 1963 og ligger på en overskuelig grund på 1.000 m² med gode udearealer og plads til både leg, afslapning og hverdagsliv. Indvendigt byder huset på en veldisponeret planløsning med entré, et separat køkken, badeværelse samt to gode værelser. Husets store stue danner hjemmets naturlige samlingspunkt med et skønt lysindfald og direkte udgang til den hyggelige udestue, hvor udelivet kan nydes det meste af året. I stuen er der mulighed for at lave et ekstra værelse. I kælderetagen får I ekstra mange anvendelsesmuligheder med hele fire disponible rum, vaskerum samt integreret garage. Her er plads til hobbyrum, hjemmekontor, opbevaring eller teenageafdeling – kun fantasien sætter grænser. Beliggenheden er noget helt særligt og ideel for børnefamilien. Her bor I med blot ca. 100 meter til daginstitution, ca. 280 meter til hallen samt kun ca. 400 meter til både indkøb og offentlig transport. Med andre ord får I en hverdag, hvor det meste ligger lige i nærheden. Her får I en bolig med solide rammer og masser af potentiale til at sætte jeres eget præg og skabe drømmehjemmet præcis, som I ønsker det. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen! Kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marienhoffskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
679.200 kr.
Banklån
127.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.340 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.462 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.694 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Midtdjurs

86392322

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8550 Ryomgård