Elholtvej 11, Koed 8550 Ryomgård, billede 1 af 1

Elholtvej 11

8550 Ryomgård

Fra Danbolig

763.000 kr.

5.737 kr/m²

Ejerudgift 1.325 kr./md.

  • 133 m²
  • 583 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 1840 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
133 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
583 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til denne charmerende og flotte villa beliggende i landlige omgivelser der skal opleves. Huset er oplagt til førstegangskøber eller dig som ønsker at bo billigt. Boligen fremtræder flot og velholdt med en god funktionel indretning som indeholder: entré med adgang til værelse og et stort flot lyst køkken i forlængelse af stue. I stuen er der plads til både hygge og spiseafdeling, desuden findes her en hyggelig brændeovn. I forbindelse med køkkenet findes et godt praktisk bryggers hvorfra man bevæger sig videre ud på husets badeværelse. På 1. salen bliver man mødt af et rummeligt repos med mulighed for opbevaring. Herfra er der adgang til tre gode værelser. Haven byder på et stort skønt åbent areal hvor der er plads til både bold spil og leg. Derudover er der en bålplads, hvor både eftermiddag og aftensolen rigtig kan nydes med bål og grillaftner. Der findes også et stor flot fredet naturområdet bag ved ejendommen. Huset opvarmes med varmepumpe. Derudover forefindes en carport hvor der mulighed for bilen kan holdes tør i alt vejr. Fra ejendommen er der kort afstand til Kolind og Ryomgård som bl.a. byder på letbane, skoler, indkøb, daginstitutioner og sport. Ligeledes kører bussen i gåafstand fra huset. Man befinder sig også i kort køreafstand fra mange af Djurslands attraktioner, såsom Djurs Sommerland og Lübker resort med golfbaner og spa. Kontakt danbolig Midtdjurs i dag for yderligere spørgsmål eller fremvisning på tlf. 8639 2888.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Kolind skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.150 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
610.400 kr.
Banklån
114.450 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.325 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.030 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.339 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

86392888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8550 Ryomgård