Skolevej 2, Pindstrup 8550 Ryomgård, billede 1 af 1

Skolevej 2

8550 Ryomgård

Fra Danbolig

875.000 kr.

8.028 kr/m²

Ejerudgift 1.145 kr./md.

  • 109 m²
  • 919 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 145 dage

Åbent hus

  • Søndag 18. okt., kl. 13.00–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
109 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Energimærke
D

Uderum

Grundareal
919 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

4% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skolevej 2 i Pindstrup ved Ryomgård finder man denne hyggelige villa med klassisk charme og en funktionel indretning. Boligen rummer 109 kvm samt en kælder på 50 kvm og er beliggende på en 919 kvm stor grund med både garage og ekstra garage i tidligere carport, hver især på 18 kvm. Man træder ind i entréen/fordelingsgangen med adgang til tre gode værelser, et lyst badeværelse samt køkken og stue. Køkkenet har god opbevaringsplads med et viktualierum. Videre fra køkkenet kommer man ind i alrummet, der ligger i åben forbindelse med stuen, hvor det store vinduesparti sikrer et flot lysindfald. Herfra er der udgang til en overdækket terrasse med udsigt til haven, som byder på god plads til både leg og hyggelige opholdsområder. Fra entréen er der adgang til kælderen, som rummer bryggers med vaskeafdeling samt to disponible rum med flere anvendelsesmuligheder. Boligen opvarmes med fjernvarme og fremstår med en varm og hjemlig atmosfære med trækøkken og trælofter, som understreger husets charme. Beliggenheden er attraktiv i form af sin korte afstand til daginstitution og indkøb – Min Købmand Pindstrup. Området byder på et aktivt lokalsamfund og transportmuligheder med busforbindelser. I bil er der ca. 35 minutter til Aarhus og ca. 30 minutter til Randers, hvilket gør boligen velegnet for pendlere. Djursland er kendt for sine smukke naturområder, og i kort afstand finder man både skov, åbne landskaber og oplevelser som Djurs Sommerland, som er et populært udflugtsmål for hele familien. Kontakt danbolig Midtdjurs for en fremvisning på tlf.: 8639 2888.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Marienhoffskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 43.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
700.000 kr.
Banklån
131.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.145 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.393 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.602 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Midtdjurs - Mikkel T. Kristensen

86392888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8550 Ryomgård