Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skolevej 16, Ølholm, 7160 Tørring, billede 1 af 8
1 / 8

Skolevej 16

7160 Tørring

Fra John Frandsen

799.000 kr.

9.080 kr/m²

Vurderet 12% over markedet

Ejerudgift 1.340 kr./md.

  • 88 m²
  • 985 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 1071 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
88 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1950
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
58 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
985 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 714.066 kr.

12% over markedet

Vurderingen bygger på 16 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

HYGGELIG BOLIG I BØRNEVENLIGT OMRÅDE Velkommen til Skolevej 16! Denne bolig er en rigtig fin mulighed til førstegangskøberne. Boligen ligger tæt på Ølholm Skole, hvilket gør det nemt at sende jeres barn afsted om morgenen. Yderligere er der et rigtig fint sportsanlæg med mulighed for at kunne gå til fodbold i alle aldre. Stuen og køkkenet er det første I træder ind i efter entréen. To rigtig gode rum med plads til social madlavning, et utroligt hyggeligt stuemiljø, samt en rummelig spisestue. Boligens 1. sal og boligens kælder er blevet renoveret. Første salen fremstår utrolig hyggelig med de fineste frigjorte træbjælker, der løber henover loftet. Yderligere er der sat spots i loftet, så I får en rigtig behagelig og jævnt fordelt belysning. Kælderen er blevet udnyttet rigtig fint, så man kan have hobbyrum eller et ekstra værelse. Man kan også benytte det som depotrum eller kontor. Fra stuen og kælderen kan man tilgå haven og terrassen. I haven får i masser af plads til familiehygge og børneleg. træterrassen er stor og rummelig med plads til havebord og grill til de varme sommeraftener. Yderligere befinder haven og terrassen sig på vestsiden af huset, så man har hele aftensolen til at varme sig med. Boligen har fået fjernvarme, hvilket betyder det rum i kælderen, hvor fyret stod, kan nu bruges til andet formål efter eget behov. Dette er super praktisk og energi besparende, til når de 3 etager skal varmes op. Fra boligen er der 750m til skolen, 2 minutters kørsel til midtjyske motorvej, hvilket kan få jer til vejle på 11 minutter og til Horsens på 20 minutter. Yderligere er der 5 min. kørsels ind til Tørring by, hvor i finder både ABC Lavpris, SuperBrugsen og en Netto. Endvidere er der i Tørring super godt butiksområde, skole til og med 9. klasse, samt Tørring Gymnasium.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ølholm
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Ølholm
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).

Boligøkonomi

Udbetaling 39.950 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
639.200 kr.
Banklån
119.850 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.340 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.219 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.497 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Tørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.