Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
J P Nielsens Vej 11, 7160 Tørring, billede 1 af 8
1 / 8

J P Nielsens Vej 11

7160 Tørring

Fra John Frandsen

695.000 kr.

9.653 kr/m²

Vurderet 28% under markedet

Ejerudgift 1.106 kr./md.

  • 72 m²
  • 964 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 722 dage

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
964 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

26% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 888.182–963.178 kr.

28% under markedet

Vurderingen bygger på 9 sammenlignelige villaer i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

KLASSISK VILLA MED SUPER CENTRAL BELIGGENHED Velkommen til J.P. Nielsens Vej 11 – en klassisk villa fra 1956, som kombinerer charme og funktionalitet på bedste vis. Denne hyggelige bolig, med et boligareal på 72 m2, rummer både plads til hverdagsliv og mulighed for at sætte sit eget præg. Ejendommen ligger på en rummelig grund på 964 m², som giver god plads til både have og udendørs aktiviteter. Her kan du nyde privatlivet i en lukket have eller skabe dit eget udemiljø med terrasse, blomsterbede og urtehave. Med villaens tilhørende garage på 19 m² er der mulighed for indendørs parkering eller ekstra opbevaring. Indvendigt byder boligen på en overskuelig planløsning, som gør den let at indrette. Den rummelige stue fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt og har masser af plads til både sofamøbler og spiseafdeling. Store vinduespartier sikrer, at lyset strømmer ind og giver rummet en behagelig atmosfære året rundt. Fra stuen er der nem adgang til køkkenet, som fremstår funktionelt og har alt, hvad du behøver til madlavning i hverdagen. Ejendommen er opvarmet med fjernvarme, hvilket sikrer en pålidelig og prisstabil opvarmningskilde. Taget er lavet af fibercement uden asbest. Ekstra Potentiale i Kælderen Kælderen, som matcher hovedbygningens areal på 72 m², tilbyder et væld af muligheder – her kan du skabe alt fra ekstra opbevaring til vaskerum eller et hjemmeværksted. Attraktiv Beliggenhed i Tørring Beliggende i hjertet af Tørring, får du her glæde af byens bekvemmeligheder lige uden for døren. Tørring har alt, hvad du behøver i hverdagen – herunder indkøbsmuligheder, skoler, daginstitutioner og et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Tørring er også kendt for sin naturskønne beliggenhed tæt ved Gudenåen. Byen har en central placering i Østjylland, hvilket gør det let at pendle til både Vejle, Horsens og resten af Trekantområdet via motorvejsnettet. Denne villa er ideel til førstegangskøbere eller som et hjem for den mindre familie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Tørring
0.–4. klasse
Skoledistrikt
Tørring
5.–6. klasse
Skoledistrikt
Tørring
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tørring
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.106 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.481 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.852 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Tørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7160 Tørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.