Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Skolevænget 9

4895 Errindlev

Fra EDC

795.000 kr.

6.853 kr/m²

Ejerudgift 842 kr./md.

  • 116 m²
  • 797 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
116 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1977
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
797 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette hyggelige hus i Errindlev er beliggende i et roligt og familievenligt villakvarter med gode omgivelser og kort afstand til hverdagens fornødenheder. Boligen har et samlet boligareal på 116 m² og er placeret på en 797 m² stor grund med god plads til have, ophold og udendørs aktiviteter. Huset er praktisk indrettet og indeholder 4 gode værelser, et køkken med spiseplads, en hyggelig stue, badeværelse samt et funktionelt bryggers med ekstra opbevaringsplads. Planløsningen gør boligen velegnet til både familien, parret eller dem, der ønsker en overskuelig bolig i rolige omgivelser. Errindlev er en hyggelig landsby med et godt lokalmiljø og egen købmand, som gør de daglige indkøb nemme og bekvemme. Der er samtidig kun ca. 9 km til Rødby, hvor man finder et større udvalg af butikker, indkøbsmuligheder og øvrige faciliteter. Boligen ligger desuden kun ca. 11 km fra Rødbyhavn, hvor den kommende Femern Bælt-forbindelsen til Tyskland er under opførelse. Den nye forbindelse forventes at få stor betydning for områdets udvikling og attraktivitet i fremtiden. Her får du en bolig med en god og funktionel indretning, fredelige omgivelser og en attraktiv beliggenhed tæt på både indkøb, natur og kommende udvikling i området. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Rødby Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Borgerskolen
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
842 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.702 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.983 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

54605544

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4895 Errindlev