Skolelodden 2

4534 Hørve

Fra Nybolig

845.000 kr.

6.402 kr/m²

Ejerudgift 1.755 kr./md.

132 m²
700 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 94 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 132 m²
Værelser: 4
Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Bygning og energi

Byggeår: 1967
Opvarmning: Centralvarme
Energimærke: E
Om- eller tilbygget: 1984
Etager i bygningen: 1
Bygningens areal: 132 m²
Tag: Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge: Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal: 700 m²

Boligen har

Bryggers

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her udbydes en vinkelvilla på 132 kvm bolig + 76 kvm kælder, beliggende på en blind villavej i stationsbyen Hørve. Grunden er på 700 kvm – gåafstand til station, skole og indkøb. Boligen, som er opført i gasbeton og belagt med eternittag, indeholder entré, bryggers med stik og vaskeplads, flisebadeværelse med kar, rummelig vinkelstue, elementkøkken, soveværelse med skabe, afdeling med mellemgang med nedgang til kælderplan samt 2 værelser. Kælder med rimelig lofthøjde og flere disponible rum. Der er tale om et rygerhjem, hvor man skal forvente en del modernisering og vedligeholdelse. Rummelig garagebygning samt ekstra fritliggende udhus. Overtagelse efter ønske.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hørve Skole; 0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 676.000 kr.
Banklån: 126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.755 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.858 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 5.093 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.