Villa til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Højskolevej 3

4534 Hørve

Fra EDC

785.000 kr.

5.992 kr/m²

Ejerudgift 1.501 kr./md.

  • 131 m²
  • 360 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
F

Uderum

Grundareal
360 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en lille og overskuelig grund på 360 m² finder du dette charmerende ældre landhus, beliggende centralt i Vallekilde – få skridt fra den traditionsrige højskole. Huset rummer 117 m² bolig fordelt over to etager og fremstår i en hyggelig og autentisk stil med mulighed for at sætte sit eget præg. Stueetagen byder på en entré, et værelse samt en stemningsfuld stue, der fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Herfra er der adgang til køkkenet, som ligger i åben forbindelse med både et rummeligt bryggers og et badeværelse. Førstesalen rummer en fordelingsgang, et mindre toiletrum og tre gode værelser i forskellige størrelser, hvilket giver god plads til både familie, gæster eller hjemmekontor. Med sin beliggenhed midt i den hyggelige landsby Vallekilde – kendt for sit stærke fællesskab og kulturmiljø – får du her en bolig med både karakter og potentiale. BEMÆRK! Lejer fraflytter 1/9-26 - Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hørve Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
628.000 kr.
Banklån
117.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.501 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.312 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.602 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4534 Hørve