Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Teis Graver - Asnæs, billede 1 af 1

Bjergesøvej 17

4534 Hørve

Fra EDC

850.000 kr.

6.800 kr/m²

Ejerudgift 1.412 kr./md.

  • 125 m²
  • 689 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
75 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
689 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I det hyggelige landsbysamfund i Bjergesø ligger "Løjtehus" – et charmerende hus med masser af personlighed, hvor den klassiske byggestil og den helt særlige landsbystemning går op i en højere enhed. Huset trænger indvendigt til renovering, og du har mulighed for at sætte dit eget præg. Det pudsede murværk i gammel stil, de fine bonderoser langs facaden og taget med de karakteristiske Knapstruptegl skaber tilsammen en stemningsfuld ramme om et hjem, der emmer af charme og autenticitet. Her får du en bolig med sjæl og en helt særlig atmosfære, hvor historien mærkes i detaljerne. Udenfor venter en lille, hyggelig grund, hvor frugttræerne bidrager til den idylliske stemning og inviterer til udeliv i rolige omgivelser. Forestil dig en stille morgen med kaffe i haven, blomstrende bonderoser om sommeren og muligheden for at plukke egne frugter, når efteråret melder sin ankomst. Bjergesø er et lille og fredeligt landsbysamfund, hvor nærvær, ro og fællesskab er en naturlig del af hverdagen. Her får du mulighed for at blive en del af et lokalt miljø, hvor landsbyens særlige atmosfære og de naturskønne omgivelser indbyder til et liv i et mere roligt tempo. Samtidig er der fra området gode muligheder for at komme omkring til hverdagens fornødenheder i de nærliggende byer. Løjtehus er til dig, der drømmer om et hjem med charme, historie og ægte landsbyidyl, men hvor du ikke er bange for at tage fat på den indvendige renovering og skabe dine egne minder i hyggelige rammer. Et lille stykke landsbycharme med masser af sjæl – måske er "Løjtehus" dit næste hjem.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hørve Skole
0.–6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
680.000 kr.
Banklån
127.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.412 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.539 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.770 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Teis Graver - Asnæs

59651272

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 4534 Hørve

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.