Skolegade 90A, 2.

6700 Esbjerg

Fra Danbolig

1.398.000 kr.

15.032 kr/m²

Ejerudgift 3.089 kr./md.

93 m²
3 værelser
Lejlighed

Til salg i 110 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Lejlighed
Boligareal: 93 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Energimærke: E

Boligen har

Altan

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Skolegade 90A, 2., 6700 Esbjerg (den stille ende af Skolegade) giver dig en 3 værelses lejlighed til salg fra med vestvendt altan mod gården og en central adresse midt i bykernen. Du bor tæt på gågaden med butikker, caféer og spisesteder samt indkøb, kulturtilbud og øvrige servicemuligheder. Esbjerg Banegård ligger i overskuelig afstand med forbindelse til både regionaltog og busser, hvilket er en fordel, hvis du pendler. Planløsningen er enkel med entré, opholdsstue, køkken, to soveværelser med faste skabe og badeværelse, hvilket giver en overskuelig hverdag. Området byder på et levende bymiljø, grønne byrum, nærhed til vandet samt gode muligheder for idræt, uddannelse og arbejdspladser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Danmarksgades Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.118.400 kr.
Banklån: 209.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 3.089 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.877 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 8.612 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.