Skolegade 6, 9632 Møldrup, billede 1 af 1

Skolegade 6

9632 Møldrup

Fra Estate

598.000 kr.

4.565 kr/m²

Ejerudgift 1.085 kr./md.

  • 131 m²
  • 597 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 667 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
131 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1940
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
597 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Adressen fortæller meget godt, hvor centralt villaen her ligger. Især hvis I har skolesøgende børn bliver det noget, som I kommer til at elske, for en kortere og mere sikker skolevej bliver virkelig svær at finde. Men selv hvis børnene er mindre kan I se frem en lettere hverdag, for her er der ikke langt til hverken vuggestue eller børnehave. Nu vi er ved beliggenheden så lad os lige få med, at det hyggelige lokalsamfund byder på en rigtig god købmand (med dagligt, friskbagt brød), et velassorteret byggemarked, frisør, lægehus, tandlæge plus mere af alt det, I har behov for i dagligdagen. Endelig betyder nærheden til områdets større byer (hvoraf de fleste har rigtigt gode busforbindelser) at logistikken bare kommer til at hænge rigtigt godt sammen. Selve villaen kan I godt glæde jer til; en dejlig overskuelig indretning, fornuftigt med plads, men ikke mindst enormt megen hygge, uanset hvilket rum I træder ind i. Planløsningen byder på entré og badeværelse (begge med gulvvarme), et veldisponeret køkken, en meget regulær stue, som er let at indrette samt et soveværelse. Førstesalen byder på repos/gang plus to fine børneværelser. Heroppe er der netop lagt nyt trægulv, ligesom loftet til kip med de fritlagte bjælker understøtter den indbydende atmosfære. I gangen er et rummeligt skydedørsskab, som giver god opbevaringsplads, samtidig med, at det hjælper til med at holde orden i jeres nye hjem. Ejendommen er blevet omfattende moderniseret i 2009, så der skal ikke meget til, før du kan flytte lige ind her. Opvarmning sker ved en kombination af fjernvarme og pilleovnen i stuen. Haven har lige præcis den rigtige størrelse til, at den giver masser af muligheder for hygge, boldspil, leg m.m., men er samtidigt ikke større, end at den er meget nem at passe. Faktisk er det sådan, at du med en robotklipper til at klare græsplænen stort kan sige dig fri for havearbejde. Til sidst bør terrassen (gårdhaven) fremhæves; den er hyggelig, meget læfyldt og dejligt ugeneret. Fordi den er vestvendt har du solen stort set hele dagen, hvilket kan give dig nogle skønne dage i sommerhalvåret

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Møldrup Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
478.400 kr.
Banklån
89.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.085 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.989 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.448 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalestrup Ejendomskontor

98641570

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9632 Møldrup