Skivevej 29, Ål 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Skivevej 29

7830 Vinderup

Fra Danbolig

398.000 kr.

3.755 kr/m²

Ejerudgift 911 kr./md.

  • 106 m²
  • 2764 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Til salg i 53 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
106 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Energimærke
B

Uderum

Grundareal
2764 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

36% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ønsker man at bo uden for byen i landlige omgivelser, så får man her en charmerende og hyggelig ejendom ikke lang fra Vinderup by, og der er cykelsti til byen. Ejendommen ligger på en stor grund på 2.764 m², hvor de gode udenomsarealer giver mange muligheder for både have, leg, hobby og udeliv. Boligen fremstår som et ældre, stærkt rødstenshus med en hyggelig og charmerende indretning, hvor husets alder og stil er med til at skabe en helt særlig stemning. Huset er generelt også velholdt og står i fin stand. Indretningsmæssigt byder huset på en god og hyggelig planløsning. Man bydes velkommen i entréen, hvorfra der er opgang til 1. salen samt adgang til et mindre gæstetoilet og videre ind i husets køkken. Køkkenet har en god størrelse med plads til spisebord, så det fungerer fint som et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Herfra er der forbindelse til den hyggelige stue, som byder på synlige bjælker, et godt lysindfald og en varm atmosfære, der passer rigtig godt til husets ældre charme. Fra stuen er der direkte adgang til en fin udestue, som giver ekstra opholdsplads og mulighed for at nyde haven og de grønne omgivelser. Udestuen er samtidig et oplagt sted at samle familie og venner og kan være med til at forlænge sommerhalvåret, når vejret ikke helt indbyder til at sidde ude. Udenfor finder man flere gode opholdsarealer samt flere udhuse, der giver god plads til opbevaring, hobby og fritidsinteresser. Der er desuden carport til bilen. Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe, hvilket giver en moderne varmeløsning i den charmerende ældre bolig. Vinderup by ligger tæt på, hvor der er gode indkøbsmuligheder, skole, fritidsaktiviteter og øvrige dagligdags faciliteter. Cykelstien ligger lige uden for huset, så det er nemt og trygt at komme til og fra byen på cykel. En ejendom til dig, der drømmer om god plads, hyggelige omgivelser og kort afstand til Vinderup – og som samtidig ønsker en bolig med masser af charme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 19.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
318.400 kr.
Banklån
59.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
911 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
2.843 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.483 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup