Tværgade 3 7830 Vinderup, billede 1 af 1

Tværgade 3

7830 Vinderup

Fra Danbolig

485.000 kr.

5.774 kr/m²

Ejerudgift 688 kr./md.

  • 84 m²
  • 111 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 60 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
84 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Energimærke
C

Uderum

Grundareal
111 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

19% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I et indbydende og velholdt hus, som fremstår indflytningsklart og løbende vedligeholdt. Boligen er særligt velegnet til førstegangskøberen, det ældre par, den enlige eller som en attraktiv udlejningsejendom. Samtidig får I en central beliggenhed med kort afstand til både indkøb, skole og hverdagens øvrige faciliteter. Boligen byder velkommen i en fin entré, hvorfra der er adgang til både køkken og badeværelse. Badeværelset er moderniseret og fremstår lyst og indbydende med gulvvarme, bruseniche og væghængt toilet. Køkkenet er indrettet med lyse elementer og har et godt lysindfald samt udsigt mod terrassen. Køkkenet ligger i åben forbindelse med stuen, hvilket skaber et hyggeligt og sammenhængende opholdsmiljø med plads til både hverdag og samvær. Fra køkkenet er der adgang til førstesalen, hvor husets to værelser er placeret. Herudover findes et mindre repos, som fungerer som fordelingsgang mellem rummene. Udendørs venter et hyggeligt og nemt uderum med flisebelagt terrasse. Den overdækkede del kan både anvendes som terrasse og som praktisk opbevaring til eksempelvis cykler. Hertil kommer et isoleret skur med gode anvendelsesmuligheder til værksted, hobbyaktiviteter eller opbevaring af haveredskaber. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til byens faciliteter, og blot få meter fra ejendommen finder I Vinderups hyggelige anlæg med en populær legeplads og grønne omgivelser. Derudover er der nem adgang til de omkringliggende byer, herunder Holstebro, Skive og Struer. En velholdt bolig med en god og central placering – oplagt til køberen, der ønsker en overskuelig bolig med lave vedligeholdelseskrav og nem adgang til hverdagens fornødenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Holstebro by
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
10. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Vinderup
Førskole – 6. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
388.000 kr.
Banklån
72.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
688 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.043 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.604 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Vinderup

29402517

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7830 Vinderup