Intet foto

Skelvej 20B

3300 Frederiksværk

Fra Lokalbolig

1.995.000 kr.

22.416 kr/m²

Ejerudgift 2.391 kr./md.

89 m²
1212 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 149 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 89 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1977

Uderum

Grundareal: 1212 m²

Boligen har

Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette fritidshus i Karsemose er et oplagt valg for jer, der søger en familievenlig fritidsbolig, som kan anvendes året rundt. Her er tale om et pænt og velholdt træhus fra 1977, som er på 110 kvadratmeter, inklusiv udestue. Indenfor kan I blandt andet se frem til tre soveværelser, og ude venter der jer en dejlig have.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Frederiksværk Skole; 0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst: Over 3 km
Sø: 1,2 km
Motorvej: Over 3 km
Jernbane: Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.596.000 kr.
Banklån: 299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 2.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 12.078 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 10.273 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.