Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skellerupvej 63, 8600 Silkeborg, billede 1 af 1

Skellerupvej 63

8600 Silkeborg

Fra Nybolig

3.295.000 kr.

14.142 kr/m²

Ejerudgift 4.384 kr./md.

  • 233 m²
  • 6 værelser
  • Landejendom

Til salg i 45 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Landejendom
Boligareal
233 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1817
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
193 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skellerupvej 63 venter en stemningsfuld og spændende landejendom, hvor plads, charme og muligheder går hånd i hånd. Her får I 233 m² bolig fordelt over to plan, fem værelser og en stue samt en imponerende grund på 20.139 m² – der giver luft omkring jer og plads til at udfolde drømmene om livet på landet. Boligen har rødder helt tilbage til 1817, og det mærkes på den helt rigtige måde. Indenfor mødes I af en hyggelig og personlig atmosfære, hvor synlige bjælker, murstensdetaljer og fine, oprindelige træk skaber karakter, mens indretningen samtidig er funktionel og tidssvarende. Det moderne køkken spiller flot sammen med husets rustikke udtryk og giver en skøn ramme om både hverdag og gæster, mens den rummelige stue indbyder til afslapning og familieliv. Med fem værelser er her rigtig god plads til den store familie, hjemmekontoret eller gæster, og boligen rummer desuden to badeværelser og to toiletter. De mange kvadratmeter giver en fleksibel bolig, hvor der er god mulighed for at indrette sig efter netop familiens behov. Udenfor åbner ejendommen sig op i et charmerende gårdmiljø omgivet af grønne arealer, store træer og det åbne landskab. Her får I en sjælden følelse af plads og frihed, samtidig med at haven omkring boligen skaber hyggelige og mere intime opholdsmiljøer. En dejlig terrasse danner ramme om sommerens gode stunder, mens de grønne omgivelser og kigget over markerne giver den landlige ro, som mange drømmer om. En af ejendommens helt store kvaliteter er de omfattende udhus- og garagearealer. Her findes blandt andet udbygninger på henholdsvis 288 m² og 172 m² samt en garage på 204 m², hvilket åbner for et væld af anvendelsesmuligheder. Så hvad enten drømmen går på hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller bare masser af albuerum, er rammerne helt optimale på Skellerupvej 63Skellerupvej 63 er med andre ord meget mere end blot en bolig. Det er en ejendom for jer, der ønsker plads omkring jer, masser af anvendelige kvadratmeter og den særlige stemning, som kun en ældre og charmerende landejendom kan tilbyde – her er plads til både familielivet, fritidsinteresserne og de store drømme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Resenbro Skole
0. klasse – Ukendt

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 164.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Vi regner med 70 % realkredit, lovens grænse for en landbrugsejendom. Er landbruget ikke dit erhverv, kan banken nogle gange belåne ejendommen som et hus med op til 80 %.

Realkreditlån
2.306.500 kr.
Banklån
823.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.384 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.207 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.288 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Silkeborg - Søhøjlandet

86821010

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8600 Silkeborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.