Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skelhuse 32, Mou, 9280 Storvorde, billede 1 af 8
1 / 8

Skelhuse 32

9280 Storvorde

Fra Gistrupmægleren

995.000 kr.

13.819 kr/m²

Ejerudgift 870 kr./md.

  • 72 m²
  • 1.551 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
72 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.551 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

28% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 674.946–924.382 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige fritidsboliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil dig et sted, hvor hver dag føles som en flugt fra hverdagens travlhed, et sted hvor naturens skønhed og ro omfavner dig det øjeblik du træder ind. Velkommen til denne attraktive fritidsbolig, beliggende i hjertet af naturskønne omgivelser med betagende kig til Limfjorden. Bygget i 1968 og gennem årene løbende renoveret, fremstår denne ejendom nu indflytningsklar for den næste heldige ejer. Denne charmerende bolig byder på 72 kvadratmeter af veludnyttet boligareal, fordelt på ét plan. Her finder du et soveværelse samt et yderligere værelse udstyret med to køjesenge - perfekt til børn eller gæster. Hjemmets hjerte er uden tvivl den hyggelige stue, der ikke kun inviterer til afslapning og samvær med hyggelig brændeovn, men også rummer potentiale for at blive omdannet til yderligere to værelser eller muligheden for en tilbygning. Kvaliteten af de løbende renoveringer taler sit tydelige sprog; nyere vinduer sikrer et lyst og indbydende miljø, mens det nylagte tag og det moderne badeværelse understreger hjemmets standard. Gulvene komplementerer boligens æstetik og bidrager til den varme atmosfære der karakteriserer hele ejendommen. Udenfor venter en stor grund på hele 1551 kvm., hvor fantasien kan få frit spil. Forestil dig lange sommeraftener på de 2 hyggelige terrasser du selv har designet, omringet af din egen frodige have - dette er virkelig et sted hvor drømme kan blive til virkelighed. Med så meget plads er mulighederne uendelige; måske ønsker du at anlægge en køkkenhave eller opføre legefaciliteter for familiens yngste? Beliggenheden kunne ikke være mere ideel for dem der søger fred og ro uden at gå på kompromis med bekvemmeligheder. Fra din nye adresse er der kun kort afstand til stranden ved Limfjorden, hvilket lover utallige dage fyldt med solskin og badeglæde. Skulle du trække mod civilisationen ligger Mou ikke langt herfra, hvor gode handelsmuligheder let dækker alle dagligdagens behov. Dette er mere end blot en bolig; det er en livsstilsændring der venter på at blive realiseret. En sjældent udbudt perle som denne kommer ikke ofte på markedet - grib chancen for at skabe uforglemmelige minder i dette vidunderlige hjem Book en fremvisning i dag på tlf. 6115 1513

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 49.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
746.250 kr.
Banklån
199.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
870 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.675 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.784 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Gistrupmægleren ApS

61151513

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.