Sommerhus til salg hos EDC Øster Hurup, billede 1 af 1

Skelhuse 10B

9280 Storvorde

Fra EDC

595.000 kr.

12.935 kr/m²

Ejerudgift 1.053 kr./md.

  • 46 m²
  • 1203 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
46 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1970

Uderum

Grundareal
1203 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

20% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et klassisk sommerhus med sjæl og charme? Dette skønne sommerhus i Skelhuse, blot 12 km fra Aalborg, byder på den helt rette stemning af fred, ro og nærhed til Limfjorden. Huset fremstår velholdt med en nyere tagdækning fra 2015, og i 2025 er vægge og lofter blevet nymalede, hvilket giver en lys og indbydende atmosfære. Den delvist fjernede væg mellem køkken og stue skaber en mere åben og rummelig fornemmelse, hvor lyset kan strømme frit. Sommerhuset indeholder en hyggelig entré, to charmerende soveværelser, et badeværelse samt et køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er god plads til både afslapning og samvær. Hertil kommer en skøn udestue med brændeovn, der forlænger sæsonen og skaber den perfekte ramme om både sommer- og efterårsaftener. Til ejendommen hører også to velbyggede udhuse med elforsyning. Det ene er indrettet med ekstra sovepladser, ideelt til gæster eller børn, mens det andet byder på gode opbevaringsmuligheder eller plads til hobbyaktiviteter. Her er rammerne for dit næste fristed sat – du skal blot sætte dit personlige præg! Beliggende tilbagetrukket fra vejen i et attraktivt sommerhusområde tæt på Limfjorden, byder dette sommerhus på en uforglemmelig oplevelse af naturen. Med et fjordkig, der skaber en følelse af ro og afslapning, er dette stedet, hvor du kan trække stikket og lade hverdagens stress forsvinde. Tag det første skridt mod dit nye sommerhusliv og oplev alt, hvad dette skønne sommerhus i Skelhuse har at tilbyde. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning - din drømmebolig venter på dig Egense er et mangfoldigt område og er velegnet til blandt andet cykelture. Der er cykelsti ned langs Kattegatkysten, fra Egense til Aalborg og ind gennem Vildmosen. Der er rige muligheder for at sejle med kano eller kajak, og lystfiskere holder til i området, fordi man kan fange mange forskellige slags fisk. Også fiskeri fra kutter/båd er der muligheder for - enten i fjorden eller på havet. Der findes en dagligvarebutik i Egense, og hvert tiende minut kan man tage færgen til Hals, hvor der findes butikker, spisesteder, underholdning og aktiviteter for hele familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Mou Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
446.250 kr.
Banklån
119.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.053 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.926 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.393 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Øster Hurup

98573111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9280 Storvorde