Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Skagensvej 157, 9800 Hjørring, billede 1 af 8
1 / 8

Skagensvej 157

9800 Hjørring

Fra John Frandsen

2.195.000 kr.

9.421 kr/m²

Ejerudgift 2.715 kr./md.

  • 233 m²
  • 1.135 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 476 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
233 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
1

Annoncen: 233 m² · BBR: 233 m² bolig + 24 m² erhvervBBR registrerer en del af arealet som erhverv. BBR er det offentlige register over bygninger og boliger. Spørg mægleren, hvad annoncens areal dækker.

Bygning og energi

Byggeår
1969
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1991
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
276 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.135 m²

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

20% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,8–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Stor bolig med kort afstand til det meste På Skagensvej 157 i Hjørring finder du en solid bolig med masser af plads, som er lige til at flytte ind i. Huset er løbende blevet renoveret af tidligere ejer og fremstår i pæn stand med gode løsninger og en funktionel indretning og der er bl.a. et ventilationsanlæg i huset. Derudover er alle skotrenderne blevet skiftet for omkring 5 år siden. Dertil er der gulvvarme i flere rum, hvilket giver en behagelig og jævn varme i hverdagen. Huset har også en dejlig udestue hvor der er el-gulvvarme (resten af huset har naturligvis fjernvarme)Med langt over 200 m2 er der plads til lidt af hvert, og der har tidligere blevet drevet erhverv fra adressen - det har også tidligere været stor garage. Beliggenheden er en af de store styrker: Her bor du tæt på skole, daginstitutioner og indkøb – alt sammen i en overskuelig afstand. Der er desuden hurtig adgang til motorvejsnettet, hvilket gør det nemt at pendle til Aalborg eller resten af Nordjylland. Samtidig har du grønne områder i nærheden, hvor der er mulighed for både gåture og leg i det fri. Kontakt din lokale og aktive ejendomsmægler John Frandsen Hjørring allerede i dag for en fremvisning på 44 77 66 77!Sælger fremhæverDe bedste ting ved huset"Vi har virkelig sat pris på husets rummelighed og de mange kvadratmeter, som giver masser af muligheder. Trods beliggenheden ud til vejen, har vi altid haft en følelse af privatliv. Udestuen har vi brugt året rundt" De bedste ting ved området"At der er både indkøbsmuligheder, legepladser og grønne områder, blandt andet Hjørring Bjerge lige i nærheden – alt sammen i gåafstand"Det siger vores gæster om huset"De er overrasket over hvor stort huset faktisk er. De synes også at haven er dejlig og privat"Andet vi gerne vil fremhæve"De nye ejer bliver virkelig glade for huset, hvis de kan se potentialet og de drømme vi selv har haft"

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hjørring Nordvestskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Hjørring Ny 10.
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.756.000 kr.
Banklån
329.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.715 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.373 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.387 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hjørring - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

44776677

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9800 Hjørring

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.